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君御雅苑
售价待定
江畔雅苑
68000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天河 珠江新城
越秀 北京路
楼盘地址
兴盛路6号
北京路太平沙30号、32号、34号
轨交线路
APM线号线大剧院-步行270米m;APM线号线海心沙-步行414米m;5号线珠江新城-步行539米m;APM线号线花城大道-步行791米m;5号线猎德-步行652米m;APM线号线妇儿中心-步行903米m;18号线冼村-步行783米m;APM线号线广州塔-步行949米m
6/2号线海珠广场-步行537米m;6号线一德路-步行577米m;6号线北京路-步行1218米m;号线海幢公园-步行649米m;2/号线市二宫-步行920米m;号线同福西-步行1218米m
楼盘标签
低容积;装修交付;多轨交;轨交房;学校
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2015-11-15
2016-02-19
交房时间
2016-08-30
2019-12-25
预售许可
穗房预字第20120680号
穗房预字第20150880号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
38㎡~197㎡
36㎡~145㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面145㎡
约
986
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.52
住宅: 7.3
绿化率
30%
7%
规划用户
686
216
车位数
648
88
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市翔龙房地产开发有限公司
广州广报文化发展有限公司;广州市大洋房地产开发公司
物业公司
广州市和馨雅居物业管理有限公司
鸿宇物业管理有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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君御雅苑和江畔雅苑对比
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君御雅苑价格
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江畔雅苑动态
江畔雅苑户型
江畔雅苑配套
江畔雅苑问答
江畔雅苑评论
江畔雅苑价格
君御雅苑点评
看规划君御雅苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
离5号线:猎德还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
现在多少一平了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
位于珠江新城板块,距离5号线:猎德也不是很远,走路过去十分钟吧。
相对5号线:猎德旁边的几个楼盘距离来讲,君御雅苑稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为82000平米,不过车位就只有648个,还是比较紧张的。
江畔雅苑点评
据说,楼盘内部的绿化率也有7%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,7%的绿化率,感觉能有不错的清新感,江畔雅苑的房子我还是比较喜欢的。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,2号线:海珠广场,6号线:北京路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,江畔雅苑是个挺好的盘。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过江畔雅苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
房子的基本属性就是居住,江畔雅苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地处北京路核心地段,68000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数216户,而车位数有88个,这个数应该不至于没车位用了吧。
江畔雅苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
朋友们注意了,江畔雅苑在北京路,不是很远,希望到时候价格不要超过68000, 我就这么多预算。
我买房最关心的是出行,这点上江畔雅苑还是很不错的,目前最近的地铁线路是2号线:海珠广场,6号线:北京路,总之出行有基本保障即可。
68000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率7.3,很适合养生居住。
上周去看了看,各个方面都很满意
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为7.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
户型设计的很不错,实用性高,价格68000左右,比较适中。
地段好,容积率为:7.3,价格为:68000较便宜适合刚需。
旁边是珠光路大型菜市场,双地铁交通特别方便
自驾出行很方便,公共交通目前有2号线:海珠广场,6号线:北京路,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
广州市大洋房地产开发公司,这个公司还可以吧,不过68000的单价确实还算良心了。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
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