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君御雅苑
售价待定
广州碧桂园中心
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
天河 珠江新城
增城 荔城
楼盘地址
兴盛路6号
荔城街云曦街4号
轨交线路
APM线号线大剧院-步行270米m;APM线号线海心沙-步行414米m;5号线珠江新城-步行539米m;APM线号线花城大道-步行791米m;5号线猎德-步行652米m;APM线号线妇儿中心-步行903米m;18号线冼村-步行783米m;APM线号线广州塔-步行949米m
号线增城广场-步行1344米m;号线钟岗-步行2691米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;装修交付;学校
车位充足;不限购;低单价
开盘时间
2015-11-15
2018-12-08
交房时间
2016-08-30
2022-06-30
预售许可
穗房预字第20120680号
穗房预字第20200509号、穗房预字第20181138号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
-
面积
38㎡~197㎡
304㎡~435㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.52
-
绿化率
30%
15%
规划用户
686
404
车位数
648
1585
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市翔龙房地产开发有限公司
广州市荔碧房地产开发有限公司
物业公司
广州市和馨雅居物业管理有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司增城分公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
:12元/㎡/月
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君御雅苑点评
看规划君御雅苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
离5号线:猎德还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
现在多少一平了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
位于珠江新城板块,距离5号线:猎德也不是很远,走路过去十分钟吧。
相对5号线:猎德旁边的几个楼盘距离来讲,君御雅苑稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为82000平米,不过车位就只有648个,还是比较紧张的。
广州碧桂园中心点评
听好多人说广州碧桂园中心的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉绿化率能够有15%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1585现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说广州碧桂园中心绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
据说,楼盘内部的绿化率也有15%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
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