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君御雅苑
售价待定
保利·水木芳华
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天河 珠江新城
增城 朱村
楼盘地址
兴盛路6号
朱村大道西与金成路交叉口
轨交线路
APM线号线大剧院-步行270米m;APM线号线海心沙-步行414米m;5号线珠江新城-步行539米m;APM线号线花城大道-步行791米m;5号线猎德-步行652米m;APM线号线妇儿中心-步行903米m;18号线冼村-步行783米m;APM线号线广州塔-步行949米m
21号线凤岗-步行1300米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;装修交付;学校
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2015-11-15
2022-06-03
交房时间
2016-08-30
2024-05-30
预售许可
穗房预字第20120680号
穗房预字第20230281号、穗房预字第20240116号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
38㎡~197㎡
67㎡~103㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.52
住宅: 3.13
绿化率
30%
30%
规划用户
686
2556
车位数
648
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市翔龙房地产开发有限公司
广州市保昊房地产开发有限公司
物业公司
广州市和馨雅居物业管理有限公司
保利(广州)物业发展有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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君御雅苑和保利·水木芳华对比
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君御雅苑点评
看规划君御雅苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
离5号线:猎德还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
现在多少一平了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
位于珠江新城板块,距离5号线:猎德也不是很远,走路过去十分钟吧。
相对5号线:猎德旁边的几个楼盘距离来讲,君御雅苑稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为82000平米,不过车位就只有648个,还是比较紧张的。
保利·水木芳华点评
秦小玲骂人是个疯狗!!!别找她买房,,问了房几下就骂人
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