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泊雅湾
120000元/㎡
顺丰翠园
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海珠 赤岗
白云 罗冲围
楼盘地址
艺苑路207号
石井兆丰路168号
轨交线路
APM线/3/号线广州塔-步行1155米m;8/3号线客村-步行1366米m;号线下渡路-步行839米m;8号线鹭江-步行872米m;号线逸景翠园-步行1542米m
6号线河沙-步行386米m;6号线坦尾-步行1424米m;6号线沙贝-步行1750米m;号线中山八路-步行1916米m;5号线西场-步行1924米m;5号线中山八-步行1987米m;5号线西村-步行2365米m;6号线横沙-步行2558米m;号线彩虹桥-步行2635米m;号线如意坊-步行2650米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2017-12-16
2019-09-12
交房时间
2018-08-30
2021-09-30
预售许可
穗房预字第20060198号
穗房预字第20190656号、穗房预字第20230478号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
84.1㎡~222㎡
80㎡~172㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面96.2㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99.4㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面86.7㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.9㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 1.87
绿化率
31%
45%
规划用户
433
288
车位数
126
200
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宏信达房地产开发有限公司
广州市继丰房地产开发有限公司
物业公司
东华物业管理公司
广州市石井物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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顺丰翠园价格
泊雅湾点评
8万多一平方,普通人也能接受???上面那位真是大佬
从价格上看,82500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.5,也还是不错的。
自驾出行很方便,公共交通目前有8号线:赤岗,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上周末开车过来看了一下,没得说,泊雅湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
整体的规划还不错,算赤岗大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有433多户。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑泊雅湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型设计的很不错,实用性高,价格82500左右,比较适中。
车位蛮多的,有126个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为82500每平米,勉强能够上车。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说泊雅湾性价比不错,打算入手。
我上次去问的价格也不算贵,大概在82500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
看规划泊雅湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
宏信达房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
怎么说呢,价格有点高,不过泊雅湾质量还是值得信赖的。
现在海珠发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在8号线:赤岗附近,潜力无限。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
楼盘处在8号线:赤岗上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
顺丰翠园点评
整体的规划还不错,算罗冲围大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有288多户。
网上说顺丰翠园绿化率高达,容积率为:1.87,我个人感觉还是不错的。
15714元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在罗冲围发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
价格么还可以,罗冲围基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
作为本区的热门盘,顺丰翠园势必价格高涨,先下手为强。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.87,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
作为自己的二套房,比较看重品质了,顺丰翠园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,顺丰翠园绿化规划的感觉也一般。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有200个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
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