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相同项
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泊雅湾
120000元/㎡
绿地汇创国际
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
海珠 赤岗
白云 机场路
楼盘地址
艺苑路207号
北太路科兴路2号民营科技园科强路
轨交线路
APM线/3号线广州塔-步行338米m;8/3号线客村-步行1366米m
号线石湖-步行1838米m;3北延号线龙归-步行2437米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
大户型不限购
开盘时间
2017-12-16
2016-01-01
交房时间
2018-08-30
-
预售许可
穗房预字第20060198号
穗房预字第20150399号、穗房预字第20160275号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
84.1㎡~222㎡
35㎡~252㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面96.2㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99.4㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面86.7㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.9㎡
售价待定
1室0厅2卫
建面252㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 4.5
商业: 4
绿化率
31%
50%
规划用户
433
1428
车位数
126
1428
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宏信达房地产开发有限公司
广州领越市场管理有限公司
物业公司
东华物业管理公司
上海绿地物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
商业:4元/㎡/月
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泊雅湾点评
8万多一平方,普通人也能接受???上面那位真是大佬
从价格上看,82500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.5,也还是不错的。
自驾出行很方便,公共交通目前有8号线:赤岗,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上周末开车过来看了一下,没得说,泊雅湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
整体的规划还不错,算赤岗大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有433多户。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑泊雅湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型设计的很不错,实用性高,价格82500左右,比较适中。
车位蛮多的,有126个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为82500每平米,勉强能够上车。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说泊雅湾性价比不错,打算入手。
我上次去问的价格也不算贵,大概在82500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
看规划泊雅湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
宏信达房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
怎么说呢,价格有点高,不过泊雅湾质量还是值得信赖的。
现在海珠发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在8号线:赤岗附近,潜力无限。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
楼盘处在8号线:赤岗上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
绿地汇创国际点评
对于一个刚需盘来说,4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,绿地汇创国际跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达50%,十分宜居。
听好多人说绿地汇创国际的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,绿地汇创国际还是蛮良心的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有50%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
作为自己的二套房,比较看重品质了,绿地汇创国际楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4,居住氛围很舒适。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,15000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1428个车位应该够一家满足一个。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有50%,间距也还不错。
跟朋友去看了绿地汇创国际,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有50%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有50%,如果有钱买在这里真的不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
应该是绿地集团开发的吧,品牌开发商打造的值得信赖。
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