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相同项
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华标峰湖御境
56000元/㎡
保利·明玥晨光
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄埔 科学城
花都 区府
楼盘地址
大观路北御临街14号-26号
凤凰北路马鞍山公园西南侧
轨交线路
号线沙湾-步行355米m;6号线高塘石-步行672米m;6号线黄陂-步行1363米m;号线智慧城-步行2221米m;号线神舟路-步行2349米m;6号线香山路-步行2519米m;6号线柯木塱-步行2752米m
号线花果山公园-步行974米m;9/号线马鞍山公园-步行1476米m;号线花城路-步行1513米m;号线花都广场-步行1890米m;号线莲塘村-步行1905米m;号线清埗-步行2441米m;号线广州北站-步行2502米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;不限购
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-12-31
2023-01-01
交房时间
2021-06-30
2023-12-30
预售许可
穗房预字第20160969号、穗房预字第20181066号
穗房预字第20201344号、穗房预字第20210877号
户型信息
房型
5室、7室、8室、10室
3室、4室
面积
360㎡~690㎡
89㎡~138㎡
主推户型
5室4厅5卫
建面360㎡
1800
万起
7室4厅7卫
建面530㎡
2700
万起
10室4厅10卫
建面690㎡
6900
万起
10室4厅10卫
建面648㎡
6480
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3
绿化率
30%
32%
规划用户
3000
940
车位数
2701
1170
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东华标创业集团有限公司
广州保悦置业有限公司
物业公司
广东华苑物业管理有限公司
保利(广州)物业发展有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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华标峰湖御境和保利·明玥晨光对比
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华标峰湖御境点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
50000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2701现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
环境不错,离cbd也不远,可以考虑。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,科学城板块下找不出来更好的了吧。
不知道华标峰湖御境有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者50000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
项目位于科学城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢华标峰湖御境的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2701多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
销售态度**恶劣,要看别墅还要验资证?呵呵
怎么可能是92万,是首期吧!乱来
保利·明玥晨光点评
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