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名城御景世嘉
14000元/㎡
富力万科云启商办
32500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
从化 江埔街
天河 车陂
楼盘地址
河东南路388号
云启街1、3、5、6、7号
轨交线路
14号线从化客运站-步行1205米m;号线江浦-步行1272米m;号线潭村-步行1731米m
号线车陂西-步行344米m;4号线车陂-步行908米m;/21号线棠东-步行1118米m;5号线车陂南-步行945米m;号线中山大道西-步行1337米m;5号线科韵路-步行1558米m;号线广棠-步行1719米m;号线黄村-步行1837米m
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;低总价
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2021-10-01
2015-10-31
交房时间
2022-12-30
2018-04-30
预售许可
穗房预字第20140509号、穗房预字第20130578号
穗房预字第20150462号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
108㎡~145㎡
21㎡~127㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 4.24
商业: 4.06
绿化率
31%
30%
规划用户
2146
370
车位数
735
478
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
从化国泰天彤房地产有限公司;从化国泰天彤房地产开发有限公司
广州天禧房地产开发有限公司
物业公司
从化市国泰物业管理有限公司
广州市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
商业:6元/㎡/月
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名城御景世嘉点评
108方,只有两房太浪费了。土豪可以忽略
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,735个车位应该够一家满足一个。
据说是刚需*,我单身无房,但是名城御景世嘉高达15000的价格也只能望洋兴叹了。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
整个项目体量也不算小,4.24的容积率还行,整个密集度不大,单价在15000每平米,也不算很坑了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
现在多少一平了
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在15000, 很让人心动。
我和我老婆平时开车上下班,名城御景世嘉车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从化国泰天彤房地产开发有限公司,从化国泰天彤房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过15000的单价确实还算良心了。
目前单价为:15000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
作为一刚需大盘,配套完善,名城御景世嘉在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地处江埔街核心地段,15000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,名城御景世嘉的房子我还是比较喜欢的。
均价在15000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.24,也还是不错的。
对于一个刚需盘来说,4.24
目前均价19000元
富力万科云启商办点评
对于一个刚需盘来说,4.06的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
离4号线:车陂,5号线:东圃还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
富力万科云启占地面积约16436方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿富力万科云启跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有478多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地处车陂核心地段,32500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
32500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.06,很适合养生居住。
看了富力万科云启的规划图,楼盘环境不错,目前价格32500元平米,性价比还可以呀。
想买来投资,富力万科云启所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
好地段,商圈配套规划的都不错,富力万科云启的房子确实让人满意。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,富力万科云启是4号线:车陂,5号线:东圃上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
我想问下,北边靠近广园快速路,会不会很吵呢?
26方定价了么?是否可售了??
期待米公寓开盘!很喜欢万科的房子!
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