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合生广场
售价待定
中海观澔府
65000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
海珠 广州大道南
海珠 工业大道
楼盘地址
广州大道南249号
海珠创新湾石岗路16号(方舟客厅)
轨交线路
号线逸景翠园-步行640米m;11号线上涌-步行1046米m;11号线逸景路-步行1311米m;号线瑞宝-步行1415米m;号线瑞宝乡-步行1415米m;/3号线大塘-步行1453米m;号线轻纺城-步行1536米m;2/号线东晓南-步行1662米m
广佛线/11/号线燕岗-步行1395米m;号线东沙-步行1482米m;号线南石路-步行1609米m;广佛线/号线石溪-步行1898米m;2/号线江泰路-步行2644米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付;学校;购物中心
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率
开盘时间
-
2022-01-27
交房时间
-
2024-05-31
预售许可
穗房预字第20130603号、穗房预字第20110647号
穗房预字第20220056号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
43㎡~103㎡
89㎡~126㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面46㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面72㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 4.02
住宅: 5.5
绿化率
30%
40%
规划用户
1660
383
车位数
2000
442
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市溢晖房地产开发有限公司;广州溢晟/溢晖房地产开发有限公司;广州市溢晟房地产开发有限公司
广州中海盛安房地产开发有限公司
物业公司
广东珠江商业地产物业服务有限公司
中海海穗物业管理(广州)有限公司
物业费
商业:4.8元/㎡/月
住宅:5.3元/㎡/月
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合生广场点评
合生广场占地面积约64697方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
相对3号线:客村旁边的几个楼盘距离来讲,合生广场稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
项目位于广州大道南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
在广州大道南板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
说实话,房子买在在轨交3号线:客村边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑合生广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上周去看了看,各个方面都很满意
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近3号线:客村附近,真的是不错的选择。
什么时候开盘
中海观澔府点评
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