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相同项
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御湖名邸
668万元/套起
天颐华府
2600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
别墅
区域板块
黄埔 长岭居
番禺 市桥
楼盘地址
金坑水库路38号
大龙街富怡路罗家村段6号
轨交线路
6号线萝岗-步行798米m
/3号线番禺广场-步行1052米m;号线傍西-步行1532米m;3号线市桥-步行2600米m
楼盘标签
车位充足;不限购
车位充足;高绿化率;装修交付;不限购
开盘时间
2021-06-30
2019-10-01
交房时间
-
2020-04-02
预售许可
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
穗房预字第20160482号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅
面积
329㎡~630㎡
258㎡~390㎡
主推户型
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
4室3厅5卫
建面390㎡
2500
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 1.03
别墅: 0.53
绿化率
39%
43%
规划用户
163
129
车位数
453
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州御湖房地产发展有限公司
广州市慧嘉房地产开发有限公司
物业公司
广州高卫物业管理有限公司
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司番禺分公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
别墅:4.5元/㎡/月
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御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
天颐华府点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
项目总建筑面积为87812㎡,拥有320个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有43%,如果有钱买在这里真的不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有43%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
天颐华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
就是没看到哪里放冰箱。入户那里古典式的柜子是鞋柜吗
我那套可以转名,楼盘不错,纯别墅
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