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御湖名邸
668万元/套起
天健汇
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
商住
区域板块
黄埔 长岭居
天河 车陂
楼盘地址
金坑水库路38号
健明四路8、10、12、14、16号
轨交线路
6号线萝岗-步行798米m
号线棠东-步行477米m;号线广棠-步行782米m;4号线车陂-步行1061米m;号线车陂西-步行1106米m;号线黄村-步行1833米m;5号线车陂南-步行1840米m;5号线科韵路-步行1904米m;号线中山大道西-步行1958米m;号线天河公园-步行2402米m
楼盘标签
车位充足;不限购
学校
开盘时间
2021-06-30
2018-07-07
交房时间
-
2019-12-31
预售许可
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
穗房预字第20170927号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
329㎡~630㎡
36㎡~68㎡
主推户型
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
1室1厅1卫
建面36㎡
150
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
商业 小高层 高层
产权年限
别墅 70年
商业 40年
容积率
别墅: 1.03
商业: 4.6
绿化率
39%
30%
规划用户
163
629
车位数
453
650
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州御湖房地产发展有限公司
广州市天健兴业房地产开发有限公司
物业公司
广州高卫物业管理有限公司
深圳市天健城市服务有限公司广州分公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
商业:4.9元/㎡/月
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御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
天健汇点评
项目总建筑面积为10942㎡,拥有650个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
想问一下首付,首付可以分期吗?
我对这个盘很心仪,在车陂,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有650多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
目前均价30500元
楼盘占地面积很大,
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