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御湖名邸
668万元/套起
首筑花园
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
黄埔 长岭居
南沙 明珠湾
楼盘地址
金坑水库路38号
凤凰大道与永安围路交界处
轨交线路
6号线萝岗-步行798米m
-
楼盘标签
车位充足
低容积;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-06-30
2022-10-26
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
穗房预字第20190150号、穗房预字第20190335号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
329㎡~630㎡
103㎡~143㎡
主推户型
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:小高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.03
住宅: 1.8
绿化率
39%
30%
规划用户
163
927
车位数
453
765
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州御湖房地产发展有限公司
广州南珠房地产开发有限公司
物业公司
广州高卫物业管理有限公司
广州南思物业管理有限公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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御湖名邸和首筑花园对比
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首筑花园价格
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
首筑花园点评
是精装修吗?小学对应的是哪边?
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:60000平方米,车位数为:765个,户数为:927户,有老司机评价一下么?。
现在明珠湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
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