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御湖名邸
668万元/套起
阳光城兰园·翡澜花园
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
黄埔 长岭居
花都 区府
楼盘地址
金坑水库路38号
凤凰南路汇丰水产市场B栋喜盟国际影城东侧50米处
轨交线路
6号线萝岗-步行798米m
9号线莲塘-步行694米m;号线莲塘村-步行1603米m;号线清埗-步行1619米m;号线花果山公园-步行1837米m;号线花城路-步行2153米m;号线马鞍山公园-步行2158米m;号线花都广场-步行2598米m
楼盘标签
车位充足;不限购
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-06-30
2022-04-22
预售许可
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
穗房预字第20190906号、穗房预字第20210228号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
329㎡~630㎡
89㎡~124㎡
主推户型
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.03
住宅: 2.8
绿化率
39%
30%
规划用户
163
986
车位数
453
1588
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州御湖房地产发展有限公司
广州市百耀欣光房地产有限公司
物业公司
广州高卫物业管理有限公司
阳光城物业服务(福建)有限公司广州分公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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御湖名邸和阳光城兰园·翡澜花园对比
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阳光城兰园·翡澜花园详情
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阳光城兰园·翡澜花园评论
阳光城兰园·翡澜花园价格
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
阳光城兰园·翡澜花园点评
阳光城质量差车库漏水 还只能读莲塘村农村小学
近花都湖,近地铁,环境又可以,OK的
近花都湖,近地铁,位置靓。可以可以。
花都湖时代天境,南向望湖,低密度豪宅,身份和地位的象征,即将面世,敬请期待
去看了一下,小区规划比较差,环境也不好
去看过了,听说开发商有点问题呀,不过花都湖环境是可以的,听说花都湖还有一个新盘,好像是时代,不知道什么时候开盘,到时再去对比下
小区环境一般,上次去看假日半岛才六七千还带装修,环境很好。
小区环境一般,上次去看假日半岛才六七千还带装修,环境很好。
我去看了房,第一眼印象看似烂尾样。小区里没有规化整理好。房子都建成了。装修也搞好了。装修的品质不怎么样。优点就是离地铁口近。
我比较了周边的房子,这里的房子我比较喜欢,已经入手了,期待早日交房。
阳光城的房子性价比不错的,我比较了周边的房子这里还是比较合适,入手了,期待早日入住。
阳光城的楼盘一点都不好,小区很小,而且交通不好,近汇丰水产,每次经过闻到一股臭味。
听政府里朋友说,阳光城兰园·翡澜花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
一共1588个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,阳光城兰园·翡澜花园的房子我还是比较喜欢的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在26500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
的车位有人买吗,听说阳光城兰园·翡澜花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
首付要多少钱?交通怎么样????
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