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御湖名邸
668万元/套起
嘉霖聚和尊悦台
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
黄埔 长岭居
南沙 明珠湾
楼盘地址
金坑水库路38号
大岗镇康宁路8号
轨交线路
6号线萝岗-步行798米m
-
楼盘标签
不限购;车位充足
看房津贴;大户型不限购;南北通透;厨卫全明;车位充足
开盘时间
2021-06-30
2021-08-12
交房时间
-
2022-08-30
预售许可
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
穗房预字第20201512号 、穗房预字第20210830号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
329㎡~630㎡
81㎡~123㎡
主推户型
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
3室2厅2卫
建面123㎡
178-221
万
3室2厅2卫
建面115㎡
167-210
万
3室2厅1卫
建面93㎡
135-168
万
2室2厅1卫
建面83㎡
120-149
万
3室2厅2卫
建面96㎡
180-200
万
3室2厅2卫
建面95㎡
162-172
万
2室2厅1卫
建面81㎡
148-150
万
2室2厅1卫
建面81㎡
147-150
万
3室2厅2卫
建面92㎡
147-165
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.03
住宅: 2
绿化率
39%
31%
规划用户
163
306
车位数
453
375
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州御湖房地产发展有限公司
广州市南沙区大岗镇潭洲房地产开发公司
物业公司
广州高卫物业管理有限公司
广州市奥博物业管理有限公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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御湖名邸和嘉霖聚和尊悦台对比
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嘉霖聚和尊悦台价格
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
嘉霖聚和尊悦台点评
还有房么???????????
这个房子周边有什么配套设施吗,价格大概多少钱呢
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共362个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有362个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
总体可以,价格是优势,,,配套设施齐全
整体的规划还不错,算明珠湾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有306多户。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
装修还不错,价格也便宜,就是位置不是特别喜欢
感觉装修质量挺好的,比时代便宜多了
希望不要过2.3万了 只能接受2万左右
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