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相同项
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御湖名邸
668万元/套起
绿地杉禾田晶舍
900万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
黄埔 长岭居
黄埔 科学城
楼盘地址
金坑水库路38号
开源大道转隧南路旁杉禾田二街5号
轨交线路
6号线萝岗-步行798米m
6号线香雪-步行2430米m
楼盘标签
车位充足;不限购
车位充足;装修交付;不限购
开盘时间
2021-06-30
2020-04-28
交房时间
-
2023-05-31
预售许可
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
穗房预字第20210463号、穗房预字第20210954号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅
面积
329㎡~630㎡
138㎡~144㎡
主推户型
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:高层;别墅:双拼别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.03
住宅: 2.5
绿化率
39%
35%
规划用户
163
922
车位数
453
1406
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州御湖房地产发展有限公司
广州绿龙房地产开发有限公司
物业公司
广州高卫物业管理有限公司
上海合创嘉锦物业管理有限公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
广州58爱房
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御湖名邸和绿地杉禾田晶舍对比
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绿地杉禾田晶舍价格
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
绿地杉禾田晶舍点评
绿地杉禾田晶舍占地面积约100000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿地杉禾田晶舍,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1406多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
环境还可以.真心不错.
项目不错,依山而建,并且带省级学位
地段基本无可挑剔,而且绿地杉禾田晶舍的车位有1406多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
首付要多少钱?交通怎么样????
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