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相同项
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御湖名邸
668万元/套起
凯德·凯荔花园
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
黄埔 长岭居
增城 荔城
楼盘地址
金坑水库路38号
明慧路3号
轨交线路
6号线萝岗-步行798米m
号线钟岗-步行1790米m;号线增城广场-步行2925米m
楼盘标签
车位充足;不限购
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-06-30
2021-08-31
交房时间
-
2023-04-30
预售许可
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
穗房预字第20210950号 、穗房预字第20211559号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、4室
面积
329㎡~630㎡
86㎡~134㎡
主推户型
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:小高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.03
住宅: 3
绿化率
39%
30%
规划用户
163
1298
车位数
453
1888
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州御湖房地产发展有限公司
广州市凯荔置业有限公司
物业公司
广州高卫物业管理有限公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司增城分公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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御湖名邸和凯德·凯荔花园对比
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御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
凯德·凯荔花园点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想问一下首付,首付可以分期吗?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
体量非常大,有1298多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,荔城板块下找不出来更好的了吧。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目总建筑面积为49925㎡,拥有1888个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在还没开盘,不知道价格如何,希望不要太高
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