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相同项
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御湖名邸
668万元/套起
广州碧桂园中心
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
-
区域板块
黄埔 长岭居
增城 荔城
楼盘地址
金坑水库路38号
荔城街云曦街4号
轨交线路
6号线萝岗-步行798米m
号线增城广场-步行1344米m;号线钟岗-步行2691米m
楼盘标签
车位充足;不限购
车位充足;不限购;低单价
开盘时间
2021-06-30
2018-12-08
交房时间
-
2022-06-30
预售许可
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
穗房预字第20200509号、穗房预字第20181138号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
329㎡~630㎡
304㎡~435㎡
主推户型
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
-
产权年限
别墅 70年
40年
容积率
别墅: 1.03
-
绿化率
39%
15%
规划用户
163
404
车位数
453
1585
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州御湖房地产发展有限公司
广州市荔碧房地产开发有限公司
物业公司
广州高卫物业管理有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司增城分公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
:12元/㎡/月
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御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
广州碧桂园中心点评
听好多人说广州碧桂园中心的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉绿化率能够有15%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1585现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说广州碧桂园中心绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
据说,楼盘内部的绿化率也有15%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
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