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御湖名邸
668万元/套起
中建弘阳德信·湾璟壹号
25500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
黄埔 长岭居
南沙 明珠湾
楼盘地址
金坑水库路38号
珠江街鸿璟二街2号
轨交线路
6号线萝岗-步行798米m
-
楼盘标签
车位充足;不限购
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2021-06-30
2022-06-25
交房时间
-
2023-09-30
预售许可
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
穗房预字第20211134号、穗房预字第20220349号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
329㎡~630㎡
78㎡~119㎡
主推户型
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
3室2厅2卫
建面95㎡
160
万起
4室2厅2卫
建面107㎡
180
万起
4室2厅2卫
建面119㎡
215
万起
2室2厅1卫
建面78㎡
140
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.03
住宅: 3.37
绿化率
39%
35%
规划用户
163
1048
车位数
453
1279
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州御湖房地产发展有限公司
广州鸿远置地有限责任公司
物业公司
广州高卫物业管理有限公司
德信物业服务有限公司广州分公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
中建弘阳德信·湾璟壹号点评
看过庆盛招商的楼盘,和这个,好像那边配套比较好
现在还是很偏,后期发展不好说 [
中建房地产还是比较放心,南沙还要看五年后
配套全无,做好五年不入住的打算
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