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相同项
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淘金家园c组团
88000元/㎡
富力万科云启商办
32500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
越秀 淘金
天河 车陂
楼盘地址
淘金东横路15号
云启街1、3、5、6、7号
轨交线路
5号线淘金-步行1463米m;6/5号线区庄-步行1429米m;6号线黄花岗-步行1222米m;1号线烈士陵园-步行1213米m;5号线小北-步行1301米m;6号线东山口-步行1620米m;1号线农讲所-步行1818米m
号线车陂西-步行344米m;4号线车陂-步行907米m;/21号线棠东-步行1118米m;5号线车陂南-步行945米m;号线中山大道西-步行1337米m;5号线科韵路-步行1558米m;号线广棠-步行1719米m;号线黄村-步行1837米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;装修交付
开盘时间
2012-04-30
2015-10-31
交房时间
2018-12-31
2018-04-30
预售许可
20140303、20160180
穗房预字第20150462号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
51㎡~170㎡
21㎡~127㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 超高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.46
商业: 4.06
绿化率
30%
30%
规划用户
638
370
车位数
638
478
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
广州华鸿房地产开发有限公司
广州天禧房地产开发有限公司
物业公司
广州市华鸿物业管理有限公司
广州市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:6元/㎡/月
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富力万科云启商办价格
淘金家园c组团点评
淘金家园c组团对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
小区配套怎么样?有学区吗?
淘金家园c组团地段好,位于淘金东横路15号,周边交通也比较方便,值得信赖。
对于一个刚需盘来说,3.46的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,淘金家园c组团还是蛮良心的。
车位蛮多的,有638个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有638多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段基本无可挑剔,而且淘金家园c组团的车位有638多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
广州华鸿房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
容积率较低,看规划是:3.46,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看了淘金家园c组团的规划图,楼盘环境不错,目前价格88000元平米,性价比还可以呀。
如果不是为了学位应该很少人会买这里
富力万科云启商办点评
对于一个刚需盘来说,4.06的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
离4号线:车陂,5号线:东圃还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
富力万科云启占地面积约16436方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿富力万科云启跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有478多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地处车陂核心地段,32500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
32500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.06,很适合养生居住。
看了富力万科云启的规划图,楼盘环境不错,目前价格32500元平米,性价比还可以呀。
想买来投资,富力万科云启所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
好地段,商圈配套规划的都不错,富力万科云启的房子确实让人满意。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,富力万科云启是4号线:车陂,5号线:东圃上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
我想问下,北边靠近广园快速路,会不会很吵呢?
26方定价了么?是否可售了??
期待米公寓开盘!很喜欢万科的房子!
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