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淘金家园c组团
88000元/㎡
越秀滨江· 星航TOD
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
越秀 淘金
黄埔 黄埔区府
楼盘地址
淘金东横路15号
5号线庙头路站上盖·13号线南海神庙站旁
轨交线路
5号线淘金-步行1463米m;6/5号线区庄-步行1429米m;6号线黄花岗-步行1222米m;1号线烈士陵园-步行1213米m;5号线小北-步行1301米m;6号线东山口-步行1620米m;1号线农讲所-步行1818米m
5/号线庙头-步行1021米m;13号线南海神庙-步行741米m;号线夏园-步行2442米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;双卫生间
开盘时间
2012-04-30
2022-09-22
交房时间
2018-12-31
2024-08-30
预售许可
20140303、20160180
穗房预字第20230160号、穗房预字第20240034号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
51㎡~170㎡
98㎡~141㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面98㎡
400
万起
4室2厅2卫
建面115㎡
500
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
900
万起
4室2厅2卫
建面141㎡
800
万起
5室2厅2卫
建面137㎡
538-550
万
4室2厅2卫
建面101㎡
410
万起
4室2厅2卫
建面119㎡
520
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.46
住宅: 2.44
绿化率
30%
35%
规划用户
638
967
车位数
638
1569
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州华鸿房地产开发有限公司
广州樾富房地产开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司
物业公司
广州市华鸿物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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广州楼盘
淘金家园c组团和越秀滨江· 星航TOD对比
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淘金家园c组团点评
淘金家园c组团对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
小区配套怎么样?有学区吗?
淘金家园c组团地段好,位于淘金东横路15号,周边交通也比较方便,值得信赖。
对于一个刚需盘来说,3.46的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,淘金家园c组团还是蛮良心的。
车位蛮多的,有638个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有638多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段基本无可挑剔,而且淘金家园c组团的车位有638多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
广州华鸿房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
容积率较低,看规划是:3.46,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看了淘金家园c组团的规划图,楼盘环境不错,目前价格88000元平米,性价比还可以呀。
如果不是为了学位应该很少人会买这里
越秀滨江· 星航TOD点评
地铁30分钟到珠江新城,交通确实方便,目前城市面貌不是很好,好像周边5条村在旧改,未来几年应该变化很大
听朋友说这个盘有小洋房,一直在等黄埔的这种产品,终于有货出来了,还是真正地铁口,值得期待
双地铁,在老黄埔交通还是很方便,想置换个4房,感觉101平的4房不错,到时看看
之前过来星樾的小洋房,没抢到,感觉这个位置更好些,大概什么时候推小洋房,我好几个朋友都在关注
88平南向户型不错,什么价位呢,老黄埔这个户型应该非常抢手
什么时候开盘呢,等这个盘等了挺久了,我老婆一直很喜欢这个位置和户型
越秀和招商哪个比较好呢,个人比较喜欢越秀的户型,实用率高,越秀品牌也不错,比较认可
越秀这个盘感觉不错,看了黄埔很多楼盘都没看到合适的,小洋房什么时候推
户型太棒了,100平4房一步到位,交通也很方便,不知道首次开盘多少钱
地段很不错,户型也好,不知道首次开盘什么价位,价位合适就入手,好几个朋友想一起看看
黄埔这个位置挺好的,离市中心挺近,听说离地铁口好近,比较喜欢88平南向那个户型
什么时候开盘呢,好几个朋友都想看,想看看小洋房
什么时候开盘,非常期待越秀这个盘,双地铁,户型也是我喜欢的
越秀和招商两个盘什么时候开呢,个人比较喜欢越秀,户型相对更好,小学有学校,小区密度相对更低
听说长三角的龙头老大也联手开发,滨江挺厉害的,专做豪宅,期待越秀这个盘带来惊喜
听说地铁口就在楼下,以后5号线那就很方便了,13号线二期通了之后就更加方便了,黄埔真正地铁口的楼盘确实不多
户型非常实用,我比较喜欢101平的4房,可以做到一步到位,南北对流的格局确实不错
经常经过这里,关注了很久这个板块,终于有新盘出来了,比较喜欢越秀的户型,小区又带有学校
户型非常实用,我比较喜欢101平的4房,可以做到一步到位,南北对流的格局确实不
听说地铁口就在楼下,以后5号线那就很方便了,13号线二期通了之后就更加方便了,黄埔真正地铁口的楼盘确实不多
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