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淘金家园c组团
88000元/㎡
越秀·星汇文玺商办
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
越秀 淘金
番禺 大学城
楼盘地址
淘金东横路15号
华南理工大学东北侧
轨交线路
5号线淘金-步行1463米m;6/5号线区庄-步行1429米m;6号线黄花岗-步行1222米m;1号线烈士陵园-步行1213米m;5号线小北-步行1301米m;6号线东山口-步行1620米m;1号线农讲所-步行1818米m
号线南村-步行1519米m;4号线新造-步行2088米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
学校
开盘时间
2012-04-30
2021-12-17
交房时间
2018-12-31
2023-12-31
预售许可
20140303、20160180
穗房预字第20211456号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
-
面积
51㎡~170㎡
32㎡~80㎡
主推户型
-
2室1厅2卫
建面34㎡
68
万起
2室1厅2卫
建面80㎡
200
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 小高层
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 3.46
商业: 4
绿化率
30%
35%
规划用户
638
396
车位数
638
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
广州华鸿房地产开发有限公司
广州越秀城开房地产开发有限公司
物业公司
广州市华鸿物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:5元/㎡/月
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淘金家园c组团点评
淘金家园c组团对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
小区配套怎么样?有学区吗?
淘金家园c组团地段好,位于淘金东横路15号,周边交通也比较方便,值得信赖。
对于一个刚需盘来说,3.46的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,淘金家园c组团还是蛮良心的。
车位蛮多的,有638个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有638多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段基本无可挑剔,而且淘金家园c组团的车位有638多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
广州华鸿房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
容积率较低,看规划是:3.46,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看了淘金家园c组团的规划图,楼盘环境不错,目前价格88000元平米,性价比还可以呀。
如果不是为了学位应该很少人会买这里
越秀·星汇文玺商办点评
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