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汇悦台
190000元/㎡
珑翠·北区
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天河 珠江新城
番禺 华南
楼盘地址
临江大道417-431号
汉溪大道5888号
轨交线路
号线磨碟沙北-步行561米m;5号线潭村-步行1432米m;8号线磨碟沙-步行971米m;8号线赤岗-步行1194米m;5号线猎德-步行1448米m;/APM线号线广州塔-步行1457米m;APM线号线海心沙-步行1507米m;APM线号线大剧院-步行1690米m
7/号线钟村-步行1104米m;号线谢村-步行1110米m;号线汉溪长隆-步行2716米m;号线石壁-步行2857米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;学校;购物中心
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;学校
开盘时间
2016-09-01
2013-09-08
交房时间
2014-06-10
2021-06-30
预售许可
穗房预字第20120274号
穗房预字第20140003号、穗房预字第20130217号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
236㎡~437.33㎡
126㎡~250㎡
主推户型
3室2厅6卫
建面317.57㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面250㎡
约
1125
万
5室2厅3卫
建面209㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 7.09
住宅: 1.83
绿化率
35%
35%
规划用户
408
504
车位数
961
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州侨鑫房地产开发有限公司
广州市番禺区香江房地产发展有限公司
物业公司
尚满物业
秉信物业
物业费
住宅:8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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汇悦台点评
评论区都是张口就来😂 太搞笑了
一般般不贵 没有达到我的预想期
地段基本无可挑剔,而且汇悦台的车位有961多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,190000的单价也不贵。
楼盘绿化还不错,容积率也才7.09,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
性价比挺高的,就在5号线:猎德,5号线:潭村附近,升值空间巨大。
广州侨鑫房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,190000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个盘的容积率为:7.09,居住起来应该还不错,另外听朋友说汇悦台性价比不错,打算入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
190000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
说实话,房子买在在轨交5号线:猎德,5号线:潭村边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我觉得是珠江新城*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近5号线:猎德,5号线:潭村附近,妥妥的升值啊。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有961个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计961个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
项目总建筑面积为31983㎡,拥有961个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
作为本区的热门盘,汇悦台势必价格高涨,先下手为强。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
珑翠·北区点评
配套差,物业管理等是硬伤!住的无语
房子确实不错,来这边看的人很多
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
现在华南发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2325个,看起来还挺多的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,珑翠是理想的居住环境。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2325个车位应该够一家满足一个。
这里的配套还没有亚运城的好,亚运城才2万多
小区绿化非常优美,户型方正实用,格局很不错
请问第四期是多少平方的呢???
番禺核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
这个楼盘没有什么优点,价格还贵得离谱。
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