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相同项
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汇悦台
190000元/㎡
富力南驰·富颐都荟
51000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天河 珠江新城
黄埔 黄埔区府
楼盘地址
临江大道417-431号
护林路与茅岗路交叉口西300米路北
轨交线路
号线磨碟沙北-步行561米m;5号线潭村-步行1432米m;8号线磨碟沙-步行971米m;8号线赤岗-步行1194米m;5号线猎德-步行1448米m;/APM线号线广州塔-步行1457米m;APM线号线海心沙-步行1507米m;APM线号线大剧院-步行1690米m
号线鱼珠-步行1355米m;5号线三溪-步行1487米m;5号线大沙地-步行2096米m;号线中山大道西-步行2658米m;5号线东圃-步行2706米m;号线丰乐路-步行2808米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;不限购
开盘时间
2016-09-01
2022-10-01
交房时间
2014-06-10
2024-09-01
预售许可
穗房预字第20120274号
穗房预字第20240048号、穗房预字第20240047号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
236㎡~437.33㎡
78㎡~139㎡
主推户型
3室2厅6卫
建面317.57㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 7.09
住宅: 3.9
绿化率
35%
35%
规划用户
408
4946
车位数
961
5577
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州侨鑫房地产开发有限公司
富力集团 ;南驰集团;广州市茅岗腾顺实业投资有限公司;广州市中荔美投资有限公司
物业公司
尚满物业
广州市腾顺物业发展有限公司
物业费
住宅:8元/㎡/月
住宅:3.18元/㎡/月
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汇悦台点评
评论区都是张口就来😂 太搞笑了
一般般不贵 没有达到我的预想期
地段基本无可挑剔,而且汇悦台的车位有961多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,190000的单价也不贵。
楼盘绿化还不错,容积率也才7.09,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
性价比挺高的,就在5号线:猎德,5号线:潭村附近,升值空间巨大。
广州侨鑫房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,190000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个盘的容积率为:7.09,居住起来应该还不错,另外听朋友说汇悦台性价比不错,打算入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
190000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
说实话,房子买在在轨交5号线:猎德,5号线:潭村边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我觉得是珠江新城*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近5号线:猎德,5号线:潭村附近,妥妥的升值啊。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有961个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计961个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
项目总建筑面积为31983㎡,拥有961个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
作为本区的热门盘,汇悦台势必价格高涨,先下手为强。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
富力南驰·富颐都荟点评
看地理位置不错的,看了网上图片,感觉比较豪华。广州向东发展,不考虑番禺了,抽空去现场看看。
看了这个房子,胡荣煜推荐我们有个新房税费也低,当然可以买新房干嘛要买别人住过的老房子,谁都知道,我也是试一试的心态一起看看,的确说的一样,他不收中介费的确,还有优惠,推荐朋友还有优惠。 [配套规划] [地段] [环境]
我就想说一句去年没买的后悔不? 现在破6万了
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
这个位置开盘报价超过4.5万元就小贵了!
一直关注鱼珠板块,交通方便,20分钟速达珠江新城。
我对这个盘很心仪,在黄埔区府,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
预计48000比保利天汇还贵哦
下一个珠江新城项目,3倍天河城体量的商业
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
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