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峻林
130000元/㎡
敏捷富瑞公馆
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
天河 天河北
番禺 市桥
楼盘地址
林和东路261号
金业街1号
轨交线路
APM线号线林和西-步行250米m;18号线广州东-步行699米m;APM线号线体育中心南-步行819米m;1/11/3(北延段)/3北延号线广州东站-步行1037米m;3北延/号线体育西路-步行1109米m;APM线号线天河南-步行1126米m
号线福德路-步行1253米m;号线沙湾南-步行2726米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房
低总价;低单价
开盘时间
2018-10-15
2019-06-22
交房时间
2019-03-01
2019-10-01
预售许可
穗房预字第20160313号、穗房预字第20120848号
穗房预字第20180053号
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
290㎡~307㎡
54㎡~2347㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面307㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面290㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 小高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 5.3
商业: 2.5
绿化率
36%
35%
规划用户
746
167
车位数
1452
143
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新鸿基地产发展有限公司;广州新天房地产发展有限公司
广州市翔鹭酒店管理有限公司
物业公司
广州启胜物业管理有限公司
广州市敏捷新生活物业
物业费
住宅:4.1元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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敏捷富瑞公馆价格
峻林点评
总户数不多,一共有746户,车位有1452个,在市中心也算是车位充足了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是130000这个价格了,又要买不起了。
户型设计的很不错,实用性高,价格130000左右,比较适中。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢峻林的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.3,居住氛围很舒适。
峻林交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说新鸿基地产发展有限公司,广州新天房地产发展有限公司算是很有实力的大企业。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
峻林位于天河天河北,周边的配套较为成熟,3号线北延:广州东站,1号线:广州东站就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
看了峻林的规划图,楼盘环境不错,目前价格130000元平米,性价比还可以呀。
现在天河北发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我对这个盘很心仪,在天河北,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
新鸿基地产发展有限公司,广州新天房地产发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
130000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
该项目在天河天河北,3号线北延:广州东站,1号线:广州东站距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
房子的基本属性就是居住,峻林的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
一个月2000我是不是膨胀了!
敏捷富瑞公馆点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州市翔鹭酒店管理有限公司算是很有实力的大企业。
那位知道实价好多一平方????
想买来投资,敏捷富瑞公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地处市桥核心地段,18000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
看规划是不错的,作为市桥比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
我都装修好了!一个月就弄好了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在18000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
这个楼盘有房产证真好,心里放心。
本楼盘地理环境不错,物美价廉!
敏捷富瑞公馆坐落在金业街1号,算是市桥的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
位置不错,价格挺便宜的!准备入手。
楼盘占地面积很大, 大概有5400平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
打电话给敏捷富瑞公馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑敏捷富瑞公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为5400,车位大概有143个吧,一般般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
首先就是在市桥地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数167户,而车位数有143个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,18000的单价也不贵。
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