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珑翠·北区
售价待定
御泉湾
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
番禺 华南
从化 温泉镇
楼盘地址
汉溪大道5888号
冲口路91号
轨交线路
7/号线钟村-步行1104米m;号线谢村-步行1110米m;号线汉溪长隆-步行2716米m;号线石壁-步行2857米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;装修交付;学校
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2013-09-08
2014-05-07
交房时间
2021-06-30
2018-12-30
预售许可
穗房预字第20140003号、穗房预字第20130217号
穗房预字第20140326号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
126㎡~250㎡
127㎡~163㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面250㎡
约
1125
万
5室2厅3卫
建面209㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面163㎡
约
147
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.83
住宅: 1.1
绿化率
35%
35%
规划用户
504
122
车位数
-
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市番禺区香江房地产发展有限公司
荣宏房地产开发有限公司;广州市荣宏房地产有限公司
物业公司
秉信物业
广州御隆物业管理有限责任公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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珑翠·北区点评
配套差,物业管理等是硬伤!住的无语
房子确实不错,来这边看的人很多
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
现在华南发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2325个,看起来还挺多的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,珑翠是理想的居住环境。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2325个车位应该够一家满足一个。
这里的配套还没有亚运城的好,亚运城才2万多
小区绿化非常优美,户型方正实用,格局很不错
请问第四期是多少平方的呢???
番禺核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
这个楼盘没有什么优点,价格还贵得离谱。
御泉湾点评
位置较偏辟,周围配套不完善,很少人居住
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,御泉湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
作为本区的热门盘,御泉湾势必价格高涨,先下手为强。
总户数不多,一共有122户,车位有300个,在市中心也算是车位充足了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
不知道最小面积是多少?首付多少?30年贷又是多少?
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