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珠光御景壹号
100000元/㎡
越秀·星汇文玺商办
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
荔湾 黄沙
番禺 大学城
楼盘地址
黄沙大道15-17号(沙面西侧100米)
华南理工大学东北侧
轨交线路
号线石围塘-步行441米m;1/号线芳村-步行772米m;1/6号线黄沙-步行1277米m;6/11号线如意坊-步行1243米m
号线南村-步行1519米m;4号线新造-步行2088米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
一房一价;卧室全朝南;学校;不限购;厨卫全明
开盘时间
2015-10-30
2021-12-17
交房时间
2018-12-30
2023-12-31
预售许可
穗房预字第20120932号、穗房预字第20150921号
穗房预字第20211456号
户型信息
房型
4室、5室、6室、7室
-
面积
208㎡~834㎡
32㎡~80㎡
主推户型
-
2室1厅2卫
建面34㎡
68
万起
2室1厅2卫
建面80㎡
200
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 2.69
商业: 4
绿化率
40%
35%
规划用户
2057
396
车位数
5323
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
广州黄沙铁路房地产投资开发有限公司;广州黄沙铁路房地产开发有限公司
广州越秀城开房地产开发有限公司
物业公司
广州珠光物业管理有限公司
-
物业费
住宅:5.8元/㎡/月
商业:5元/㎡/月
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珠光御景壹号点评
可以买10个方霸个小卖部吗。。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
买房子不是图学区就是图方便,刚好珠光御景壹号离1号线:黄沙不远,价格也可以承受。
我和我老婆平时开车上下班,珠光御景壹号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
整个项目体量也不算小,2.69的容积率还行,整个密集度不大,单价在110000每平米,也不算很坑了。
听说会卖到110000元平米,这个价格是不是太贵了。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
楼盘绿化还不错,容积率也才2.69,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有380个,看起来还挺多的。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘还是挺好的,就在1号线:黄沙附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
荔湾现在均价已经快110000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑珠光御景壹号,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听好多人说珠光御景壹号的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个价格。。。呵呵呵呵呵呵呵呵
越秀·星汇文玺商办点评
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