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相同项
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新天半山墅
5000万元/套起
凯德·凯荔花园
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
白云 南湖
增城 荔城
楼盘地址
广州大道北1080号
明慧路3号
轨交线路
3北延号线同和-步行1968米m
号线钟岗-步行1790米m;号线增城广场-步行2925米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2014-10-18
2021-08-31
交房时间
2017-09-30
2023-04-30
预售许可
穗房预字第20120924号
穗房预字第20210950号 、穗房预字第20211559号
户型信息
房型
4室、别墅、别墅
2室、4室
面积
271㎡~445㎡
86㎡~134㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:双拼别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.71
住宅: 3
绿化率
41%
30%
规划用户
281
1298
车位数
1039
1888
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市贤庄房地产开发有限公司
广州市凯荔置业有限公司
物业公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司广州分公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司增城分公司
物业费
别墅:7.8元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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新天半山墅和凯德·凯荔花园对比
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凯德·凯荔花园价格
新天半山墅点评
车位蛮多的,有1039个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了41%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1039多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
新天半山墅占地面积约231184方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
我也感觉那里有鬼,一定有鬼,很少很少人愿意住那里
凯德·凯荔花园点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想问一下首付,首付可以分期吗?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
体量非常大,有1298多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,荔城板块下找不出来更好的了吧。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目总建筑面积为49925㎡,拥有1888个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在还没开盘,不知道价格如何,希望不要太高
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