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新天半山墅
5000万元/套起
兰园·凤翎台
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
白云 南湖
花都 花都湖
楼盘地址
广州大道北1080号
凤翎街凤翎台1号
轨交线路
3北延号线同和-步行1968米m
号线清埗-步行1992米m;号线花城路-步行2035米m;号线花果山公园-步行2148米m;号线莲塘村-步行2467米m;号线广州北站-步行2859米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟
装修交付;大户型
开盘时间
2014-10-18
2020-05-30
交房时间
2017-09-30
2022-10-31
预售许可
穗房预字第20120924号
穗房预字第20200383号
户型信息
房型
4室、别墅、别墅
3室、4室
面积
271㎡~445㎡
85㎡~117㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.71
住宅: 2.8
绿化率
41%
35%
规划用户
281
614
车位数
1039
921
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
广州市贤庄房地产开发有限公司
广州兰城房地产有限公司
物业公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司广州分公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司花都分公司
物业费
别墅:7.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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新天半山墅点评
车位蛮多的,有1039个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了41%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1039多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
新天半山墅占地面积约231184方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
我也感觉那里有鬼,一定有鬼,很少很少人愿意住那里
兰园·凤翎台点评
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
产权多久?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
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