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新天半山墅
5000万元/套起
越秀珠实城发·江湾·和樾
80000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
白云 南湖
海珠 工业大道
楼盘地址
广州大道北1080号
珠江后航道宝玉直小学旁(南边路校区)
轨交线路
3北延号线同和-步行1968米m
号线南石路-步行947米m;广佛线/号线沙涌-步行1178米m;广佛线号线沙园-步行1761米m;号线东沙-步行1356米m;广佛线号线鹤洞-步行1368米m;号线鹤洞东-步行1438米m;8号线宝岗大道-步行1471米m;广佛线号线燕岗-步行1827米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟
一房一价;多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房
开盘时间
2014-10-18
2023-07-28
交房时间
2017-09-30
2025-12-31
预售许可
穗房预字第20120924号
穗房预字第20230422号、穗房预字第20240170号
户型信息
房型
4室、别墅、别墅
4室
面积
271㎡~445㎡
122㎡~188㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面125㎡
976
万起
4室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
1050
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:双拼别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.71
住宅: 3.43
绿化率
41%
30%
规划用户
281
346
车位数
1039
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
广州市贤庄房地产开发有限公司
广州越鑫房地产开发有限公司
物业公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司广州分公司
-
物业费
别墅:7.8元/㎡/月
-
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新天半山墅和越秀珠实城发·江湾·和樾对比
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新天半山墅点评
车位蛮多的,有1039个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了41%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1039多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
新天半山墅占地面积约231184方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
我也感觉那里有鬼,一定有鬼,很少很少人愿意住那里
越秀珠实城发·江湾·和樾点评
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