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相同项
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海珠半岛花园三期
110000元/㎡
广州幸福湾
90000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海珠 滨江
荔湾 芳村
楼盘地址
滨江东路37号
东沙大道16号
轨交线路
10号线滨江东路-步行368米m;号线仲恺路-步行636米m;/8号线中大-步行782米m;8号线晓港-步行799米m;号线珠江泳场-步行908米m;号线轻纺城-步行1290米m;8号线昌岗-步行1376米m;2号线江南西-步行1460米m
/10号线东沙-步行656米m;号线南石路-步行2013米m;广佛线号线鹤洞-步行2435米m;号线鹤洞东-步行2454米m;广佛线号线西朗-步行2665米m;广佛线号线燕岗-步行2692米m
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
看房津贴;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-07-14
2022-05-01
交房时间
2022-12-30
2024-09-30
预售许可
穗房预字第20180940号
穗房预字第20220234号、穗房预字第20220529号
户型信息
房型
4室
3室、4室、5室
面积
280㎡~315㎡
139㎡~335㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面233㎡
2200-2500
万
4室2厅4卫
建面255㎡
2200-2500
万
5室2厅4卫
建面335㎡
26000-30000
万
3室2厅2卫
建面139㎡
1250-14000
万
4室2厅2卫
建面191㎡
1600-2000
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.45
住宅: 3.6
绿化率
30%
35%
规划用户
532
435
车位数
405
1185
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市东迅房地产开发有限公司;广州市东迅房地产发展有限公司
广东省广州国际医药港有限公司
物业公司
广州市贵族物业服务有限公司
广州仲量联行物业服务有限公司
物业费
住宅:8-10元/㎡/月
-
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海珠半岛花园三期点评
楼盘环境不错,目前价格110000元平米,性价比挺高的。
容积率较低,看规划是:2.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
周边交通很方便啊,8号线:中大刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
从海珠半岛花园三期的基本信息看,该项目目前均价为:110000每平米,容积率为:2.45,区位优势明显,适合投资居住。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.45,居住氛围很舒适。
问了一下,海珠半岛花园三期均价110000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
110000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,海珠半岛花园三期的价格算是良心了。
论楼盘的环境与规划绿化,海珠半岛花园三期我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
的车位有人买吗,听说海珠半岛花园三期有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
110000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.45,很适合养生居住。
海珠半岛花园三期地段好,位于滨江东路37号,周边交通也比较方便,值得信赖。
目前有405个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
交通很方便,附近有8号线:中大,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
网上说海珠半岛花园三期绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
户型有点太大了,江景不错,价格偏贵。
请问有预售证吗?我想了解280㎡
限购?不是本地户口。还是需要社保2年,
广州幸福湾点评
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