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相同项
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相同项
中森茗苑
17800元/㎡
广州大学城智慧谷
28600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
增城 新塘
番禺 大学城
楼盘地址
石新大道168号
地铁四号线新造站A1出口(仅5米)
轨交线路
号线象颈岭-步行308米m;号线新塘-步行311米m;号线官湖-步行2607米m
4号线新造-步行1098米m;号线南村-步行2078米m;号线大学城南-步行2402米m
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
一房一价;轨交房;卧室全朝南;不限购;低单价
开盘时间
2018-10-01
2020-07-01
交房时间
2020-01-01
2020-07-01
预售许可
穗房预字第20180472号 、穗房预字第20180951号
穗房预字第20190858号、穗房预字第20190423号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
73㎡~88㎡
330㎡~76600㎡
主推户型
-
开间
建面32000㎡
10432-10500
万
开间
建面400㎡
1304-1400
万
开间
建面330㎡
1075-1080
万
开间
建面500㎡
1630-1700
万
开间
建面32000㎡
104320-105000
万
开间
建面400㎡
130400-135000
万
开间
建面21000㎡
684600-700000
万
开间
建面76600㎡
249710-250000
万
开间
建面604㎡
1969-2000
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 3.2
-
绿化率
32%
24%
规划用户
1563
-
车位数
1105
6000
车位比
1:1
-
装修情况
简装
-
开发商与物业信息
开发商
广州市中森房地产开发有限公司
广州碧科智城开发建设投资有限公司
物业公司
广州佳裕物业管理有限公司
广州智慧城市投资有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
:19元/㎡/月
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中森茗苑和广州大学城智慧谷对比
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中森茗苑点评
感觉绿化率能够有32%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
交通很方便,附近有13号线:官湖,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
感觉买房子一定要买交通方便的,中森茗苑就不错,13号线:官湖也就在旁边,去市区很快。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
目前均价19500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
中森茗苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
现在能提前订下来不?感觉19500这个价格也还可以啊。
项目位于新塘,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
自驾出行很方便,公共交通目前有13号线:官湖,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1105个,看起来还挺多的。
目前价格为19500,想入手中森茗苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
户型设计的很不错,实用性高,价格19500左右,比较适中。
相对13号线:官湖旁边的几个楼盘距离来讲,中森茗苑稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为43483平米,不过车位就只有1105个,还是比较紧张的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
中森茗苑地段好,位于石新大道168号,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了中森茗苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格19500元平米,性价比还可以呀。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才19500的均价,哈哈哈。
广州大学城智慧谷点评
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