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相同项
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佳兆业壹号
170000元/㎡
瑞华南国中心
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
天河 员村
番禺 汉溪
楼盘地址
黄埔大道中505号
南村镇里仁洞村番禺大道北西侧番新路2号
轨交线路
4/5号线车陂南-步行350米m;5号线科韵路-步行1402米m;8号线万胜围-步行1504米m;号线车陂西-步行1923米m;号线员村-步行1938米m;5号线东圃-步行1982米m
号线汉溪长隆-步行2881米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;低单价
开盘时间
2021-07-31
2022-09-24
交房时间
2023-12-30
2023-07-31
预售许可
穗房预字第20170384号
粤(2021)广州市不动产权第07084525号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
156㎡~322㎡
51㎡~100㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 3
商业: 1.59
绿化率
30%
45%
规划用户
324
201
车位数
630
705
车位比
1:1
1:0.82
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
广州市雅翔房地产开发有限公司;广州市雅翔房地产开发有限公司
广东瑞华集团有限公司
物业公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司
广州瑞华物业管理有限公司
物业费
住宅:4元/㎡/月
商业:4.2元/㎡/月
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佳兆业壹号点评
胡荣煜带我们看了这个小区,给我们安排和合适的房源,很满意,也买了了我们合适的小区,谢谢 [配套规划] [地段] [环境]
看新闻业主几年收不到楼,佳兆业爆雷金融给补不上钱,要烂尾
买了五年都收不到楼,不赔偿。合同漏洞百出,限高没有红头文件,收楼遥遥无期,谁敢买
地段好,容积率为:3,价格为:80000较便宜适合刚需。
我和我老婆平时开车上下班,佳兆业壹号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为17304,车位大概有630个吧,一般般。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
不错,是多层吗?多少钱一平方。
离4号线:车陂南还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
从价格上看,80000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑佳兆业壹号,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整体的规划还不错,算员村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有324多户。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在天河发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在4号线:车陂南附近,潜力无限。
感觉买房子一定要买交通方便的,佳兆业壹号就不错,4号线:车陂南也就在旁边,去市区很快。
佳兆业壹号坐落在黄埔大道中505号,算是员村的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
如今买房环境好才是硬道理,佳兆业壹号容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
听售楼处的人介绍,佳兆业壹号是员村质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
佳兆业壹号周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
瑞华南国中心点评
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