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合生骏景广场
43000元/㎡
中国铁建海语熙岸
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
天河 车陂
南沙 黄阁
楼盘地址
中山大道西1138号
麓语二巷1号(凤凰大道与黄阁南路交汇处)
轨交线路
5号线科韵路-步行1161米m;号线员村-步行1262米m;号线天河公园-步行1405米m;4号线车陂-步行1458米m;21/号线棠东-步行1486米m;5号线车陂南-步行1521米m
4号线蕉门-步行2613米m;4号线金洲-步行2984米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
看房津贴;一房一价;车位充足;全景飘窗;双卫生间
开盘时间
2013-10-07
2022-05-14
交房时间
2017-12-28
2023-12-31
预售许可
穗房预字第20130458号
穗房预字第20211651号、穗房预字第20230002号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
44.57㎡~107㎡
89.8㎡~262㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面143㎡
约
415
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
313
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
342
万
4室2厅3卫
建面187㎡
约
542
万
3室2厅3卫
建面193㎡
582-621
万
4室2厅2卫
建面139㎡
400
万起
3室2厅2卫
建面103㎡
308
万起
3室2厅1卫
建面89.8㎡
约
260
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
342
万
5室2厅4卫
建面239㎡
717
万起
5室2厅4卫
建面262㎡
761
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
约
371
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 7.65
住宅: 3.2
绿化率
35%
35%
规划用户
432
2855
车位数
386
4015
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州合生骏景房地产有限公司
广州南沙中铁实业发展有限公司;广州南沙中铁实业发展有限公司;中铁建南沙投资发展有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司
中铁建物业管理有限公司广州分公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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合生骏景广场和中国铁建海语熙岸对比
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合生骏景广场点评
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
占地面积7152平米,跟周边的楼盘比合生骏景广场算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉买房子一定要买交通方便的,合生骏景广场就不错,4号线:车陂南,5号线:科韵路也就在旁边,去市区很快。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
打电话给合生骏景广场售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有7.65的容积率,已经很不错了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有7152平米,感觉很大啊。
目前价格为43000,想入手合生骏景广场的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
首付要多少钱?交通怎么样????
听政府里朋友说,合生骏景广场里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
位置可以,靠近4号线:车陂南,5号线:科韵路附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为7.65,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
合生骏景广场坐落在中山大道西1138号,算是车陂的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,合生骏景广场还是蛮良心的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有386现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
房子比较放心,规划看来绿化率不错,合生骏景广场跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是43000这个价格了,又要买不起了。
看了合生骏景广场的规划图,楼盘环境不错,目前价格43000元平米,性价比还可以呀。
楼盘占地面积很大,
中国铁建海语熙岸点评
1
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为29000每平米,勉强能够上车。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.2,良心楼盘。
单价为29000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中国铁建海语熙岸,可以告知一下嘛。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,中国铁建海语熙岸绿化规划的感觉也一般。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周末开车过来看了一下,没得说,中国铁建海语熙岸附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
中国铁建海语熙岸地段好,位于凤凰大道与黄阁南路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
太吵了这个楼盘,高速边上。。。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有29000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
这是几楼?
这个小区周边环境挺不错,而且配套挺全的
主要的问题是高速公路的噪声如何解决
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