隐藏
相同项
隐藏
相同项
珠江国际公馆
32000元/㎡
慧源山庄
65000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
海珠 广州大道南
天河 植物园
楼盘地址
逸景路惠纺街2、4号(中大商圈内)
华观路1415号、1417号、1419号
轨交线路
号线瑞宝-步行68米m;号线瑞宝乡-步行68米m;11号线逸景路-步行498米m;11/10号线五凤-步行521米m;2/号线东晓南-步行604米m;10号线中大南门-步行958米m;/广佛线号线石溪-步行1231米m
号线天河东-步行536米m;号线农科院-步行911米m;号线汇景新城-步行2274米m;6号线植物园-步行2324米m;/3号线五山-步行2602米m;号线广棠-步行2948米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;装修交付
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2013-10-30
2019-01-05
交房时间
2015-12-30
2023-08-31
预售许可
穗房预字第20130671号、穗房预字第20110852号
穗房预字第20211631号、穗房预字第20220033号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
45㎡~90㎡
73㎡~170㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面45㎡
约
144
万
2室2厅1卫
建面90㎡
约
288
万
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 3.4
住宅: 2.58
绿化率
30%
30%
规划用户
4840
1236
车位数
5000
1501
车位比
1:1
1:1.2
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东珠江纺织博览中心有限公司
广州慧源置业有限公司
物业公司
广州珠江运盛企业管理有限公司
广东海景物业管理有限公司
物业费
商业:6.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
广州58爱房
广州楼盘
珠江国际公馆和慧源山庄对比
推荐楼盘
岭胜广场
香江健康小镇·三期一方小院
广州地铁地产·云筑上品
尚东·阳光
中国铁建海语熙岸
归谷·LINK
嘉华广场
颐安·俪都府
碧桂园御湖城
五矿招商鹭山府
粤海·壹桂府
保利越秀天启
侨建御溪谷
博雅首府
巴厘天地上苑
朗逸雅居
信业珑悦花园
金地半山风华
中山宝龙城
龙湖揽境·铂金岛
保利滨江和著
越秀·星汇海珠湾商铺
翠山南院
广垦·天河1号
广州国际空港中心
香江天辰
茗筑水岸
富力泉天下
紫泉流溪湾
广州颐和盛世
楼盘对比
合和新城和尚品雅居对比
中泰天境花园和金融街融御对比
琶洲·樾和敏捷动漫国际对比
越秀·珠实天悦海湾和中海观雲府对比
富力院士庭和星河·盛世锦城对比
时代珑星和中诚璟泷湾对比
万科天空之城和越秀·滨湖悦府对比
敏捷商务中心和时代印象对比
华润置地·广州瑞府和尚上名筑对比
绿城美的·晓风印月商铺和宝能彩云之上对比
龙湖揽境商业和祈福缤纷汇对比
幸福园和时代云来(广州)对比
融创滨江粤府和颐安灝景湾对比
中建保利·天骄和广铝荔富湖畔对比
富力金街28和时代星英御岛对比
珠江国际公馆详情
珠江国际公馆详情
珠江国际公馆相册
珠江国际公馆动态
珠江国际公馆户型
珠江国际公馆配套
珠江国际公馆问答
珠江国际公馆评论
珠江国际公馆价格
慧源山庄详情
慧源山庄详情
慧源山庄相册
慧源山庄动态
慧源山庄户型
慧源山庄配套
慧源山庄问答
慧源山庄评论
慧源山庄价格
珠江国际公馆点评
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,珠江国际公馆还是蛮良心的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从区位上来说,珠江国际公馆还是挺不错的,价格美丽,才35000每平米,值得购买。
首先就是在广州大道南地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.4,住着应该会比较舒服,
5000个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有5000个,看起来还挺多的。
说真的,珠江国际公馆位于逸景路(中大商圈内),算是地段比价好的了,广东珠江纺织博览中心有限公司知名度在我们这边也还可以。
在广州大道南板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
35000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
容积率较低,看规划是:3.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
均价在35000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
公寓升值空间不大,还是喜欢住宅保值
慧源山庄点评
这里会盖公寓不?商品房是买不起吖!
广州慧源置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,53000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
朋友推荐的,就了解了一下,慧源山庄卖53000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
现在植物园发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我姐说打算买在这里,目前价格53000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
53000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到53000以上了,真是无语。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1236户,而车位数有1516个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
从价格上看,53000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.58,也还是不错的。
慧源山庄地段好,位于广州市天河区科韵路与华观路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整个项目体量也不算小,2.58的容积率还行,整个密集度不大,单价在53000每平米,也不算很坑了。
刚毕业不久,准备购房了,慧源山庄性价比还可以,可以考虑一下。
地段基本无可挑剔,而且慧源山庄的车位有1516多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
网上说慧源山庄绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
确实什么都没有,价格不是一般的贵
热门城市新房
嘉善新房
长沙新房
天水新房
石狮新房
太仓新房
淮南新房
万宁新房
遵义新房
博尔塔拉新房
三明新房
资兴市新房
大兴安岭新房
偃师新房
宝鸡新房
库尔勒新房
阜新新房
江山新房
高密新房
丰城新房
天长新房
六盘水新房
涟源市新房
莱芜新房
宣威市新房
鹤壁新房
海门新房
绍兴新房
葫芦岛新房
海西新房
阜宁新房
广州房价
增城新房房价
花都新房房价
白云新房房价
番禺新房房价
天河新房房价
黄埔新房房价
南沙新房房价
海珠新房房价
荔湾新房房价
越秀新房房价
广州周边新房房价
从化新房房价