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远洋芙蓉墅
296万元/套起
珠江嘉园
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
花都 狮岭
黄埔 长岭居
楼盘地址
Y772与湖滨南街交叉口东南侧
摇田河大街65号
轨交线路
-
6号线香雪-步行2548米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
开盘时间
2021-12-02
2019-01-01
交房时间
2023-12-30
-
预售许可
穗房预字第20211466号、穗房预字第20220682号
穗房预字第20140820号、穗房预字第20140285号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
3室、4室、5室
面积
96㎡~196㎡
110㎡~217㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
90-100
万
3室2厅2卫
建面106㎡
80-90
万
3室2厅2卫
建面108㎡
80-90
万
4室2厅2卫
建面127㎡
120-130
万
5室3厅4卫
建面165㎡
400-600
万
6室4厅5卫
建面196㎡
400-600
万
5室4厅4卫
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330-350
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3室2厅2卫
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约
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约
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约
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万
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建面112㎡
约
258
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约
428
万
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建面110㎡
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253
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.6
住宅: 2.5
绿化率
41%
32%
规划用户
626
2288
车位数
1278
2095
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州华年喜年房地产开发有限公司
广东嘉德丰投资发展有限公司
物业公司
广州凯旋物业服务有限公司
广州珠江物业酒店管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:4.5-6.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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珠江嘉园问答
珠江嘉园评论
珠江嘉园价格
远洋芙蓉墅点评
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有26000了。
听售楼处的人介绍,远洋芙蓉墅是狮岭质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.6,居住氛围很舒适。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
有了宝宝后想换房子,但是26000的价格,大户型负担不起啊。
看规划是不错的,作为狮岭比较靠谱的楼盘,绿化率能够有41%,未来生活也能够挺舒适。
朋友们注意了,远洋芙蓉墅在山前旅游大道,不是很远,希望到时候价格不要超过26000, 我就这么多预算。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,远洋芙蓉墅是个挺好的盘。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有220000平米,感觉很大啊。
说真的,远洋芙蓉墅位于山前旅游大道,算是地段比价好的了,广州华年喜年房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1278个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,41%的绿化率,我觉得也可以了。
远洋芙蓉墅坐落在山前旅游大道,算是狮岭的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目目前均价在26000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
地段好,容积率为:0.6,价格为:26000较便宜适合刚需。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有41%,性价比实在是高。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
这个户型是多少层的,目前价格是377万吗
目前均价15000元
珠江嘉园点评
从区位上来说,珠江嘉园还是挺不错的,价格美丽,才23000每平米,值得购买。
感觉珠江嘉园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在23000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
体量非常大,有2288多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了珠江嘉园的规划图,楼盘环境不错,目前价格23000元平米,性价比还可以呀。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广东嘉德丰投资发展有限公司算是很有实力的大企业。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
32%的绿化率,周边自然环境绿化好,珠江嘉园是理想的居住环境。
听好多人说珠江嘉园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉绿化率能够有32%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
车位蛮多的,有2095个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
复试空中墅还有吗
可以去看吗?
想买珠江嘉园房子作**,问一下小区里面容易出租吗?
这个盘据说地拿得很早,产权远不足70年了吧
只有55年的产权,怪不得这么便宜
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