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敏捷绿湖首府
11000元/㎡
美的华发·天珀
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 石滩
南沙 明珠湾
楼盘地址
增城区玥湖一街3、4号
横沥镇天珀东一街2号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-09-30
2020-09-18
交房时间
2023-09-30
2023-03-30
预售许可
穗房预字第20230257号、穗房预字第20240193号
穗房预字第20201316号 、穗房预字第20201561号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
68㎡~105㎡
88㎡~123㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面86㎡
86-90
万
2室2厅1卫
建面68㎡
64-68
万
3室2厅2卫
建面105㎡
105-110
万
2室2厅1卫
建面75㎡
75-78
万
3室2厅2卫
建面97㎡
97-100
万
3室2厅1卫
建面86㎡
86-89
万
3室2厅2卫
建面97㎡
97-98
万
3室2厅2卫
建面98㎡
98-100
万
3室2厅1卫
建面87㎡
87-90
万
2室2厅1卫
建面72㎡
73-78
万
2室2厅2卫
建面87㎡
89-92
万
3室2厅1卫
建面90㎡
95-108
万
3室2厅1卫
建面86㎡
88-100
万
3室2厅1卫
建面90㎡
90-97
万
3室2厅2卫
建面96㎡
96-100
万
3室2厅2卫
建面96㎡
105-106
万
3室2厅1卫
建面90㎡
92-98
万
2室2厅1卫
建面71㎡
72-79
万
3室2厅1卫
建面86㎡
86-90
万
3室2厅2卫
建面99㎡
99-100
万
3室2厅2卫
建面97㎡
97-100
万
3室2厅2卫
建面97㎡
97-100
万
3室2厅2卫
建面101㎡
101-102
万
3室2厅2卫
建面97㎡
106-120
万
2室2厅1卫
建面72㎡
72-78
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.08
绿化率
35%
25%
规划用户
17000
448
车位数
22000
662
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州育丰房地产开发有限公司
广州南沙区美多莉房地产开发有限公司
物业公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司
广东美的物业管理股份有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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敏捷绿湖首府点评
小区的环境配套还是不错的,整体还是可以的
详情可以咨询胡荣煜,有额外折扣,优惠5万或者送额外送一年物业管理费。 [配套规划] [地段] [环境]
胡荣煜带我们看了几个小区,最后对比和家人商量,还说觉得他给我们找到*,省钱省力。 [配套规划] [地段] [环境]
上周看过,楼盘比较密集,对面碧桂园星禧在建,这增城市中心更近一些,毕竟大品牌,到时候去看看
交通方便吗???各位老大!!!!
性价比很高,交房款了,一家人好开心。 期待收楼中
网上说敏捷绿湖首府绿化率高达,容积率为:3.2,我个人感觉还是不错的。
实力打造品质还是很不错的。
现在荔城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,14000感觉还比较满意。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,敏捷绿湖首府是理想的居住环境。
整体的规划还不错,算荔城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有17000多户。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
敏捷绿湖首府地段好,位于增滩路,周边交通也比较方便,值得信赖。
均价在14000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地段好,容积率为:3.2,价格为:14000较便宜适合刚需。
14000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
美的华发·天珀点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达25%,十分宜居。
听好多人说美的华发·天珀的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
网上说美的华发·天珀绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
662个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
挺想买在明珠湾的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
有了宝宝后想换房子,但是33000的价格,大户型负担不起啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美的华发·天珀的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
大概价格好像是33000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美的华发·天珀是个挺好的盘。
我姐说打算买在这里,目前价格33000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
听政府里朋友说,美的华发·天珀里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
朋友推荐的,就了解了一下,美的华发·天珀卖33000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
朋友推荐过去了解一下,33000的均价,对我来说有点小贵。
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