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文德先生
80000元/㎡
侨建御溪谷
1100万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
越秀 北京路
增城 朱村
楼盘地址
文德南路82号
风光路399号
轨交线路
6/2号线海珠广场-步行1076米m;6号线北京路-步行764米m;6号线团一大广场-步行713米m;/2号线市二宫-步行826米m;6号线一德路-步行934米m;1号线农讲所-步行1027米m
21/号线中新-步行2212米m;号线中新东-步行2212米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
轨交房;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2014-04-29
2018-06-30
交房时间
2019-12-25
2018-12-30
预售许可
穗房预字第20140009号
产权证号:09登记01811760号、穗房预字第20160647号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
76㎡~188㎡
285㎡~436㎡
主推户型
-
5室2厅5卫
建面368㎡
1100
万起
0室0厅0卫
建面392㎡
1100
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 8.2
别墅: 0.51
绿化率
30%
56%
规划用户
334
260
车位数
186
1096
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市建城房地产开发有限公司
广州市绿野侨建房地产有限公司
物业公司
港联物业(广州)有限公司
广州怡好物业管理有限公司增城分公司
物业费
住宅:6.5元/㎡/月
别墅:4.8元/㎡/月
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文德先生和侨建御溪谷对比
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侨建御溪谷评论
侨建御溪谷价格
文德先生点评
一共186个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
100平米首付多少钱,五证齐全不
现在北京路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共186个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
差!客服差!户型差!差!!!!!!!!
上面洋房 下面公寓,这产权怎么算?一样吗
总感觉越秀区要没落了,老街道太多阻碍发展了
侨建御溪谷点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢侨建御溪谷的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
23000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.51,很适合养生居住。
听说会卖到23000元平米,这个价格是不是太贵了。
我和我老婆平时开车上下班,侨建御溪谷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
打电话给侨建御溪谷售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有0.51的容积率,已经很不错了。
感觉绿化率能够有56%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友们注意了,侨建御溪谷在风光路399号,不是很远,希望到时候价格不要超过23000, 我就这么多预算。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿侨建御溪谷跟周边楼盘比了一下,都差不多。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为250109平米,不过车位就只有1096个,还是比较紧张的。
总户数不多,一共有260户,车位有1096个,在市中心也算是车位充足了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了56%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价23000一平米,值得拥有。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,56%的绿化率,我觉得也可以了。
看了侨建御溪谷的规划图,楼盘环境不错,目前价格23000元平米,性价比还可以呀。
去看了,临近地铁,地段挺不错的
1000万左右
多少钱?限购吗?
建筑面积404,没有花园吗?面积?
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