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相同项
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文德先生
80000元/㎡
天麟府·瑧林
150000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
越秀 北京路
天河 天河公园
楼盘地址
文德南路82号
金兴一街46~48号
轨交线路
6/2号线海珠广场-步行1076米m;6号线北京路-步行764米m;6号线团一大广场-步行713米m;/2号线市二宫-步行826米m;6号线一德路-步行934米m;1号线农讲所-步行1027米m
21/11号线天河公园-步行461米m;号线暨大-步行825米m;5号线潭村-步行858米m;/21/5/11号线员村-步行1198米m;11号线华景路-步行1392米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
多轨交;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2014-04-29
2019-12-30
交房时间
2019-12-25
2021-12-30
预售许可
穗房预字第20140009号
穗房预字第20191026号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
76㎡~188㎡
123㎡~123㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 8.2
住宅: 4.4
绿化率
30%
39%
规划用户
334
222
车位数
186
473
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市建城房地产开发有限公司
广州市万兴房地产开发有限公司;广州市弘韬房地产开发有限公司
物业公司
港联物业(广州)有限公司
广州市宁骏物业管理有限公司
物业费
住宅:6.5元/㎡/月
住宅:6元/㎡/月
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天麟府·瑧林价格
文德先生点评
一共186个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
100平米首付多少钱,五证齐全不
现在北京路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共186个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
差!客服差!户型差!差!!!!!!!!
上面洋房 下面公寓,这产权怎么算?一样吗
总感觉越秀区要没落了,老街道太多阻碍发展了
天麟府·瑧林点评
一早,胡荣煜然后接我们过来看房,从地铁口这边接过去,不用为主,非常好,服务态度,在路途中都会介绍周边的配套 [配套规划] [地段] [环境]
天麟府·瑧林周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达39%,十分宜居。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有473个,看起来还挺多的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有39%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
看规划天麟府·瑧林环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达39%。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
目前有473个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,105000的单价也不贵。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有39%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
的车位有人买吗,听说天麟府·瑧林有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
臻林还没开盘,不知道价格是多少,希望不要太高
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