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相同项
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御泉湾
9000元/㎡
时代天汇
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
从化 温泉镇
增城 石滩
楼盘地址
冲口路91号
石顺大道622号
楼盘标签
不限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
不限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率
开盘时间
2014-05-07
2019-12-14
交房时间
2018-12-30
2021-12-30
预售许可
穗房预字第20140326号
穗房预字第20190080号 、穗房预字第20190079号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
127㎡~163㎡
93㎡~123㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面163㎡
约
147
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
122
570
车位数
300
904
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
荣宏房地产开发有限公司;广州市荣宏房地产有限公司
增城市石滩开达贸易有限公司
物业公司
广州御隆物业管理有限责任公司
广州市时代物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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御泉湾和时代天汇对比
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御泉湾点评
位置较偏辟,周围配套不完善,很少人居住
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,御泉湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
作为本区的热门盘,御泉湾势必价格高涨,先下手为强。
总户数不多,一共有122户,车位有300个,在市中心也算是车位充足了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
不知道最小面积是多少?首付多少?30年贷又是多少?
时代天汇点评
16000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
占地面积33000平米,跟周边的楼盘比时代天汇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
朋友们注意了,时代天汇在增城区石顺大道622号,不是很远,希望到时候价格不要超过16000, 我就这么多预算。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有16000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,16000的均价对我来说太高了,真伤不起。
还行,请问产权多少年,首付多少?
一共904个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
项目位于石滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
一家子因为买房子规划了好久,时代天汇让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16000元,不然真买不起。
买个房子真是要命了,我觉得我快把增城跑完了,这个16000的均价确实打动人。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,时代天汇是个挺好的盘。
地段好,容积率为:2,价格为:16000较便宜适合刚需。
限购?配套学校是那个?首付几成?
不错密度超低,两梯四户,。
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