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御泉湾
9000元/㎡
星樾TOD商铺
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
从化 温泉镇
黄埔 萝岗区府
楼盘地址
冲口路91号
开创大道
轨交线路
-
6号线香雪-步行629米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
轨交房;不限购;低单价
开盘时间
2014-05-07
2021-06-01
交房时间
2018-12-30
2023-06-30
预售许可
穗房预字第20140326号
穗房预字第20190898号、穗房预字第20190873号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
127㎡~163㎡
40㎡~40㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面163㎡
约
147
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.1
-
绿化率
35%
30%
规划用户
122
5284
车位数
300
6725
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
荣宏房地产开发有限公司;广州市荣宏房地产有限公司
广州市品悦房地产开发有限公司
物业公司
广州御隆物业管理有限责任公司
越秀服务
物业费
住宅:2元/㎡/月
:6元/㎡/月
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御泉湾和星樾TOD商铺对比
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御泉湾点评
位置较偏辟,周围配套不完善,很少人居住
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,御泉湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
作为本区的热门盘,御泉湾势必价格高涨,先下手为强。
总户数不多,一共有122户,车位有300个,在市中心也算是车位充足了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
不知道最小面积是多少?首付多少?30年贷又是多少?
星樾TOD商铺点评
越秀楼盘其实户型跟绿化还可以,不过就是贵了点,去了海陵岛玩才知道,那边海景房态美了,中央电视台宣传才知道有这么好看的海景,“南海湾花园”这个楼盘真的挺不错,我买了一 套,有没有人想和我做邻居,三天就可以拿得到房产证了,而且装修好家私都配齐 已看过房
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