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广州合景U·ONE
14000元/㎡
华南新城
1250万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
黄埔 知识城
番禺 华南
楼盘地址
峻翰街1号
南村镇南大路163号
轨交线路
14(知识城线)号线旺村-步行603米m
号线官堂-步行1481米m;号线万博中心-步行1598米m;3号线汉溪长隆-步行1929米m;号线科学广场-步行2637米m;3号线大石-步行2888米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;不限购
开盘时间
2022-08-20
2011-12-31
交房时间
2023-09-30
2002-12-31
预售许可
穗房预字第20190547号、穗房预字第20211049号
预许字第20060140号
户型信息
房型
-
6室、别墅
面积
28㎡~70㎡
286㎡~490㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面50㎡
约
65
万
2室1厅1卫
建面70㎡
约
91
万
2室1厅1卫
建面70㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 4.37
住宅: 2.2
绿化率
30%
40%
规划用户
7000
4500
车位数
5630
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市朗誉房地产开发有限公司
广东华南新城房地产有限公司
物业公司
广州市宁骏物业管理有限公司
广东康景物业服务有限公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:1.8-2元/㎡/月
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广州合景U·ONE点评
合景天峻地位置位于知识城知识城规划发展还有发展时间都没有科学城这边久。经营氛围没这边好,而且后面背靠是重画,不像科学城,背靠是天河。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
大概价格好像是13000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划是不错的,作为知识城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4.37,居住氛围很舒适。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计5630个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
打电话给合景天峻售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.37的容积率,已经很不错了。
13000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
买个房子真是要命了,我觉得我快把黄埔跑完了,这个13000的均价确实打动人。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在13000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
如今买房环境好才是硬道理,合景天峻容积率为4.37,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
车位蛮多的,有5630个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有13000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
整体的规划还不错,算知识城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有7000多户。
听说会卖到13000元平米,这个价格是不是太贵了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:190000平方米,车位数为:5630个,户数为:7000户,有老司机评价一下么?。
那边房子太多人很少,一直都没租出去,完全租不起价
跟朋友去看了合景天峻,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我和我老婆平时开车上下班,合景天峻车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
华南新城点评
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
项目旁边就是3号线:厦滘了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
房子的基本属性就是居住,华南新城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢华南新城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
就在3号线:厦滘附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有400个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
周边交通很方便啊,3号线:厦滘刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,400个车位应该够一家满足一个。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:2100000平方米,车位数为:400个,户数为:2800户,有老司机评价一下么?。
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