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合汇中央广场
20000元/㎡
中铁诺德中心
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
增城 荔城
番禺 华南
楼盘地址
荔城街合汇广场钻石街32-40号
南村镇汉溪大道东471号
轨交线路
/21号线增城广场-步行1013米m;号线钟岗-步行2843米m
号线万博中心-步行166米m;7/18号线南村万博-步行1330米m;号线汉溪长隆-步行2022米m;号线官堂-步行2286米m;3号线大石-步行2904米m
楼盘标签
看房津贴;不限购;厨卫全明;车位充足;主卧套房
不限购;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2016-07-22
2015-11-26
交房时间
-
2017-06-26
预售许可
穗房预字第20151101号、穗房预字第20150435号
穗房预字第20151005号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
73㎡~174㎡
117㎡~252㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面174㎡
324-379
万
4室2厅2卫
建面137㎡
220-240
万
3室2厅2卫
建面118㎡
188-190
万
3室2厅2卫
建面95㎡
153-160
万
3室2厅1卫
建面89㎡
145-150
万
2室2厅1卫
建面73㎡
120-130
万
3室2厅2卫
建面131㎡
210-212
万
2室2厅1卫
建面83㎡
135-140
万
3室2厅1卫
建面127㎡
200-230
万
4室2厅2卫
建面141㎡
225-240
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 5.5
-
绿化率
15%
23%
规划用户
1148
396
车位数
4000
1722
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市万庆房地产有限公司;广州万庆房地产有限公司
广州中铁诺德投资有限公司
物业公司
戴德梁行物业
北京仲量联行物业管理服务有限公司广州分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
:18元/㎡/月
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中铁诺德中心价格
合汇中央广场点评
目前的售价是28000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
环境还可以.真心不错.
楼盘绿化还不错,容积率也才5.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
15%的绿化率,周边自然环境绿化好,合汇中央广场是理想的居住环境。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,15%的绿化率,我觉得也可以了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,28000。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为30610平米,不过车位就只有4000个,还是比较紧张的。
项目总建筑面积为30610㎡,拥有4000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
朋友们注意了,合汇中央广场在府佑路与荔景大道交汇处(增城广场北侧),不是很远,希望到时候价格不要超过28000, 我就这么多预算。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑合汇中央广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
28000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率5.5,很适合养生居住。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州市万庆房地产有限公司算是很有实力的大企业。
上周末开车过来看了一下,没得说,合汇中央广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了15%,适合对户型要求不高的群体购买。
我觉得是荔城*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近21号线:增城广场附近,妥妥的升值啊。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
位于荔城板块,距离21号线:增城广场也不是很远,走路过去十分钟吧。
从价格上看,28000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为5.5,也还是不错的。
周边交通很方便啊,21号线:增城广场刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
中铁诺德中心点评
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
现在房价真的是看不懂,中铁诺德中心能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
广州中铁诺德投资有限公司,这个公司还可以吧,不过34000的单价确实还算良心了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有23%,间距也还不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在34000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有23%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我和我老婆平时开车上下班,中铁诺德中心车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
中铁诺德中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
的车位有人买吗,听说中铁诺德中心有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
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