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四海城商业广场
售价待定
东山一品
100000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
番禺 华南
越秀 东山
楼盘地址
南村镇汉溪大道东390号
水荫路59号
轨交线路
号线万博中心-步行454米m;7/18号线南村万博-步行1149米m;号线汉溪长隆-步行1821米m;号线官堂-步行2530米m
5号线杨箕-步行767米m;6号线区庄-步行767米m;6号线黄花岗-步行956米m;5号线动物园-步行1335米m;6号线沙河顶-步行1479米m;6号线东山口-步行1453米m;号线寺右-步行1648米m;号线南方报社-步行1713米m;3北延号线体育西路-步行1756米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
多轨交;轨交房;低容积;高绿化率;双阳台
开盘时间
2015-12-14
2015-11-07
交房时间
2020-06-30
2019-12-25
预售许可
穗房预字第20141009号、穗房预字第20140170号
穗房预字第20150794号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
2155㎡~2155㎡
109.85㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.75
住宅: 1.63
绿化率
48%
40%
规划用户
2200
694
车位数
2245
365
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市万德投资管理有限公司
广州嘉富房地产发展有限公司
物业公司
广州珠江物业酒店管理有限公司
广东华侨物业管理公司
物业费
商业:5.5-19元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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四海城商业广场和东山一品对比
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四海城商业广场详情
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东山一品价格
四海城商业广场点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,四海城商业广场是个挺好的盘。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
现在华南发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子的基本属性就是居住,四海城商业广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
四海城商业广场的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
网上说四海城商业广场绿化率高达48%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从四海城商业广场的基本信息看,该项目目前均价为:36000每平米,容积率为:4.75,区位优势明显,适合投资居住。
自驾出行很方便,公共交通目前有3号线:汉溪长隆,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,四海城商业广场跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
上周末开车过来看了一下,没得说,四海城商业广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了48%,适合对户型要求不高的群体购买。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2245多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段好,容积率为:4.75,价格为:36000较便宜适合刚需。
有买的不。报一下价格。。。。。。
楼盘环境不错,目前价格36000元平米,性价比挺高的。
目前单价为:36000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我滴乖,楼盘绿化率达到了48%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
虽然位于华南,虽然也自以为靠近3号线:汉溪长隆,但是实际项目距离3号线:汉溪长隆尚还有一段距离。
大体量社区,价格也便宜,离公园也近。
投资自住两相宜 。。。。。。。。。。 。
东山一品点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
一共365个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
项目目前均价在100000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.63,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有365个,看起来还挺多的。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
广州嘉富房地产发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,100000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有40000平米,感觉很大啊。
从价格上看,100000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.63,也还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是东山一品高达100000的价格也只能望洋兴叹了。
目前的售价是100000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
总户数不多,一共有694户,车位有365个,在市中心也算是车位充足了。
目前价格为100000,想入手东山一品的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
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