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麓湖轩
售价待定
御湖名邸
668万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
越秀 东风东
黄埔 长岭居
楼盘地址
麓湖路9号
金坑水库路38号
轨交线路
5号线小北-步行701米m;1号线农讲所-步行973米m;2号线纪念堂-步行1208米m;5号线淘金-步行1245米m;2号线越秀公园-步行1458米m;1号线烈士陵园-步行1498米m;2号线公园前-步行1539米m;6号线北京路-步行1918米m
6号线萝岗-步行798米m
楼盘标签
轨交房;双阳台;装修交付;卧室全朝南;学校
车位充足;不限购
开盘时间
2014-09-27
2021-06-30
交房时间
2019-12-25
-
预售许可
穗房预字第20140265号
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
78.59㎡~124.61㎡
329㎡~630㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 6.6
别墅: 1.03
绿化率
30%
39%
规划用户
189
163
车位数
24
453
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市麓湖轩房地产开发有限公司
广州御湖房地产发展有限公司
物业公司
广州市勤力物业管理有限公司
广州高卫物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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麓湖轩和御湖名邸对比
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麓湖轩点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,麓湖轩是理想的居住环境。
听说会卖到70000元平米,这个价格是不是太贵了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
听好多人说麓湖轩的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
作为一刚需大盘,配套完善,麓湖轩在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目旁边就是5号线:小北了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
从区位上来说,麓湖轩还是挺不错的,价格美丽,才70000每平米,值得购买。
看了麓湖轩的规划图,楼盘环境不错,目前价格70000元平米,性价比还可以呀。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计24个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
买房子不是图学区就是图方便,刚好麓湖轩离5号线:小北不远,价格也可以承受。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是6.6,以后住了应该还比较拥挤
越秀核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2016-12-30交房, 均价70000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
不知道麓湖轩有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者70000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
做家长的不用操心上学问题,努力多挣钱还房贷吧。
小北那里经常堵车,以后住进去还不是要更堵了!
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
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