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相同项
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金茂湾海樾
20000元/㎡
碧桂园溪畔名苑
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
南沙 黄阁
从化 街口
楼盘地址
绿金路2号
街口河滨北路86号(河岛公园旁)
轨交线路
-
号线江浦-步行1037米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;学校;配套纯熟;大户型不限购
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-09-08
2018-10-01
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
穗房预字第20170209号、穗房预字第20190602号
穗房预字第20180858号941364、穗房预字第20190274号
户型信息
面积
138㎡~230㎡
37㎡~80㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面170㎡
595-680
万
3室3厅1卫
建面230㎡
805-920
万
1室2厅2卫
建面220㎡
770-880
万
1室2厅1卫
建面138㎡
483-552
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层 高层
商业 多层
产权年限
商业 50年
商业 40年
容积率
商业: 2.33
商业: 3
绿化率
30%
-
规划用户
2200
1000
车位数
5963
500
车位比
1:1
1:0.91
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州兴拓置业有限公司
广州业祥投资有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司广州分公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费
商业:3.88元/㎡/月
商业:4.2元/㎡/月
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碧桂园溪畔名苑详情
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碧桂园溪畔名苑价格
金茂湾海樾点评
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
楼盘还是挺好的,就在4号线:蕉门附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
36000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在36000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
房子的基本属性就是居住,南沙金茂湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
36000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
网上说南沙金茂湾绿化率高达,容积率为:2.33,我个人感觉还是不错的。
36000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.33,很适合养生居住。
价格么还可以,蕉门河基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿南沙金茂湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我买房最关心的是出行,这点上南沙金茂湾还是很不错的,目前最近的地铁线路是4号线:蕉门,总之出行有基本保障即可。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
体量非常大,有2200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,南沙金茂湾绿化规划的感觉也一般。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共5963个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
产权多久?
位置还不错 环境挺好 未来升值空间也比较大
很好哦
碧桂园溪畔名苑点评
怎么说呢,价格有点高,不过碧桂园溪畔名苑质量还是值得信赖的。
我看碧桂园溪畔名苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
听好多人说碧桂园溪畔名苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外碧桂园溪畔名苑的交通也还可以。
碧桂园溪畔名苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整体的规划还不错,算街口大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
单价为14000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧桂园溪畔名苑,可以告知一下嘛。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
从化街口都不方便,从化也没哪里是方便了……
请问这个是有房产证的吗?现在均价多少?
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