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相同项
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万科幸福誉
28000元/㎡
恒大鼎湖豪庭
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
黄埔 知识城
广州周边 肇庆
楼盘地址
九龙大道何棠下地铁站A出口
鼎湖区星湖大道•广东理工学院旁
轨交线路
14(知识城线)号线何棠下-步行643米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
装修交付;大户型不限购
开盘时间
2021-12-11
2018-01-20
交房时间
2023-12-01
2019-12-31
预售许可
穗房预字第20200502号 、穗房预字第20211503号
肇预许字第2018030号、肇预许字第2018031号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
167㎡~167㎡
91㎡~175㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面167㎡
438
万起
4室2厅2卫
建面175㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.24
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
2520
8344
车位数
5008
1468
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市启日房地产开发有限公司;广州知识城置业发展有限公司
肇庆市团星房地产开发有限公司;肇庆市团星房地产开发有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
金碧物业
物业费
住宅:3.18元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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万科幸福誉和恒大鼎湖豪庭对比
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万科幸福誉点评
位置靠近地铁口 出行非常的方便 周边配套也是非常的齐全了 不用等
网上说万科幸福誉绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
听说这个盘周边有污染?所以才便宜?
有买的不。报一下价格。。。。。。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
非广州是不是买不了?楼盘真的不错
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
想买来投资,万科幸福誉所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
怎么说呢,价格有点高,不过万科幸福誉质量还是值得信赖的。
楼盘环境不错,目前价格26500元平米,性价比挺高的。
目前有5008个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
26500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
体量非常大,有3970多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有191580平米,感觉很大啊。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
上周去看了看,各个方面都很满意
复式什么位置?靠路吗
价格偏高,如果资金充裕可以考虑
好像就是山卡拉,还那么贵,还限购
恒大鼎湖豪庭点评
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外恒大鼎湖豪庭的交通也还可以。
论楼盘的环境与规划绿化,恒大鼎湖豪庭我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑恒大鼎湖豪庭,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1468现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
跟朋友去看了恒大鼎湖豪庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7500, 很让人心动。
朋友推荐的,就了解了一下,恒大鼎湖豪庭卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
我和我老婆平时开车上下班,恒大鼎湖豪庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前有1468个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首付要多少钱?交通怎么样????
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数8344户,而车位数有1468个,这个数应该不至于没车位用了吧。
外地人怎么购买,刚需的话有好的推荐码
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