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相同项
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万科幸福誉
28000元/㎡
华丰·金湾
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄埔 知识城
南沙 明珠湾
楼盘地址
九龙大道何棠下地铁站A出口
江灵南路与庙南路交汇处
轨交线路
14(知识城线)号线何棠下-步行643米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2021-12-11
2022-04-29
交房时间
2023-12-01
2023-12-31
预售许可
穗房预字第20200502号 、穗房预字第20211503号
穗房预字第20220701号、穗房预字第20230480号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
167㎡~167㎡
98㎡~125㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面167㎡
438
万起
3室2厅2卫
建面98㎡
约
392
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
500
万
4室2厅2卫
建面115㎡
约
460
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
500
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.24
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2520
500
车位数
5008
600
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市启日房地产开发有限公司;广州知识城置业发展有限公司
广州市华丰置地有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
广州华丰世纪物业有限公司
物业费
住宅:3.18元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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万科幸福誉点评
位置靠近地铁口 出行非常的方便 周边配套也是非常的齐全了 不用等
网上说万科幸福誉绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
听说这个盘周边有污染?所以才便宜?
有买的不。报一下价格。。。。。。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
非广州是不是买不了?楼盘真的不错
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
想买来投资,万科幸福誉所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
怎么说呢,价格有点高,不过万科幸福誉质量还是值得信赖的。
楼盘环境不错,目前价格26500元平米,性价比挺高的。
目前有5008个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
26500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
体量非常大,有3970多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有191580平米,感觉很大啊。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
上周去看了看,各个方面都很满意
复式什么位置?靠路吗
价格偏高,如果资金充裕可以考虑
好像就是山卡拉,还那么贵,还限购
华丰·金湾点评
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