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九洲海誉居
85000元/㎡
越秀·大学城·和樾府
54000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天河 天河北
番禺 大学城
楼盘地址
东莞庄路120号
暨南大学东侧
轨交线路
/3北延号线广州东站-步行542米m;APM线号线林和西-步行1058米m;6号线燕塘-步行1333米m;6号线天平架-步行1533米m;3/号线石牌桥-步行1715米m;3/号线华师-步行1758米m;APM线号线体育中心南-步行1763米m
4号线新造-步行1771米m;号线南村-步行2970米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2016-06-08
2022-08-06
交房时间
2016-09-04
2024-11-30
预售许可
穗房预字第20140697号
穗房预字第20230369号、穗房预字第20230453号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室
面积
83㎡~192㎡
110㎡~175㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面136㎡
720-770
万
4室2厅2卫
建面160㎡
810-980
万
4室2厅2卫
建面110㎡
560-610
万
4室2厅2卫
建面140㎡
750-820
万
4室2厅3卫
建面175㎡
940-1100
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 10
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
512
872
车位数
433
1916
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东九洲房地产有限公司
广州越创房地产开发有限公司
物业公司
珠江实业物业管理有限公司
广州越秀物业发展有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
-
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九洲海誉居点评
单价为85000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解九洲海誉居,可以告知一下嘛。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
从九洲海誉居的基本信息看,该项目目前均价为:85000每平米,容积率为:10.00,区位优势明显,适合投资居住。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计85000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我看九洲海誉居*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
85000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
刚毕业不久,准备购房了,九洲海誉居性价比还可以,可以考虑一下。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,433个车位应该够一家满足一个。
整体的规划还不错,算天河北大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有512多户。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
目前均价75000元
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