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相同项
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创基丽江国际
24000元/㎡
中洲公馆
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
增城 荔城
番禺 市桥
楼盘地址
荔湖街华达街1号
北桥路一号
轨交线路
21/号线增城广场-步行1223米m
号线福德路-步行1464米m;3号线市桥-步行2330米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;学校;购物中心
学校;低总价;低单价
开盘时间
2020-05-01
2019-12-20
交房时间
2023-12-31
2020-01-30
预售许可
穗房预字第20211004号、穗房预字第20211005号
穗房预字第20170190号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
91.26㎡~275㎡
42㎡~84㎡
主推户型
-
1室2厅1卫
建面42㎡
约
92
万
4室2厅2卫
建面76㎡
约
167
万
3室2厅2卫
建面84㎡
约
185
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.05
商业: 4.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1469
647
车位数
3159
243
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市创基房地产投资有限公司
广州市番禺嘉兴食品有限公司
物业公司
广州丽创物业管理有限公司
广州一洲物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:4元/㎡/月
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中洲公馆详情
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中洲公馆价格
创基丽江国际点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3159个,看起来还挺多的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
离21号线:增城广场还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
这个盘的容积率为:3.05,居住起来应该还不错,另外听朋友说创基丽江国际性价比不错,打算入手。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
性价比挺高的,就在21号线:增城广场附近,升值空间巨大。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有35000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
想买来投资,创基丽江国际所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
大概价格好像是35000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从价格上看,35000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.05,也还是不错的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
网上说创基丽江国际绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿创基丽江国际跟周边楼盘比了一下,都差不多。
对于一个刚需盘来说,3.05的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
价格是35000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但创基丽江国际的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3159个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
性价比挺高的,就在21号线附近,升值空间巨大。
哈哈哈哈哈哈哈,强行拉高房价。
中洲公馆点评
小区氛围很一般.还是想去对比下碧桂园星荟.那边小区业主都是大学城老师.而且去大学城10分钟.
首付至少要五成吗,是住宅还是商业地产呢
中洲公馆上下楼电梯方便吗?可以月供?月供多少?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
中洲公馆上下楼电梯方便吗?可以月供?月供多少?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
我姐说打算买在这里,目前价格20000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
对于一个刚需盘来说,4.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
听好多人说中洲公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才20000的均价,哈哈哈。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
请问有预售证了么?
感觉中洲公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在能提前订下来不?感觉20000这个价格也还可以啊。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有14873平米,感觉很大啊。
目前单价为:20000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
请问商品房现在个人能买吗???
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