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富力万科云启商办
32500元/㎡
亿城泉说
250万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
别墅
区域板块
天河 车陂
从化 温泉镇
楼盘地址
云启街1、3、5、6、7号
悦泉路亿城一街145号
轨交线路
号线车陂西-步行344米m;4号线车陂-步行907米m;/21号线棠东-步行1118米m;5号线车陂南-步行945米m;号线中山大道西-步行1337米m;5号线科韵路-步行1558米m;号线广棠-步行1719米m;号线黄村-步行1837米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;装修交付
车位充足;高绿化率;学校;大户型;不限购
开盘时间
2015-10-31
2017-08-11
交房时间
2018-04-30
-
预售许可
穗房预字第20150462号
穗房预字第20130084号、穗房预字第20120372号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
21㎡~127㎡
104㎡~680㎡
主推户型
-
0室0厅0卫
建面680㎡
1000
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
别墅:叠加别墅
产权年限
商业 40年
别墅 70年
容积率
商业: 4.06
别墅: 0.68
绿化率
30%
40%
规划用户
370
81
车位数
478
111
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州天禧房地产开发有限公司
广州市亿城置业有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
广州茂华物业管理有限公司
物业费
商业:6元/㎡/月
-
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富力万科云启商办详情
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亿城泉说价格
富力万科云启商办点评
对于一个刚需盘来说,4.06的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
离4号线:车陂,5号线:东圃还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
富力万科云启占地面积约16436方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿富力万科云启跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有478多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地处车陂核心地段,32500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
32500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.06,很适合养生居住。
看了富力万科云启的规划图,楼盘环境不错,目前价格32500元平米,性价比还可以呀。
想买来投资,富力万科云启所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
好地段,商圈配套规划的都不错,富力万科云启的房子确实让人满意。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,富力万科云启是4号线:车陂,5号线:东圃上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
我想问下,北边靠近广园快速路,会不会很吵呢?
26方定价了么?是否可售了??
期待米公寓开盘!很喜欢万科的房子!
亿城泉说点评
房子的基本属性就是居住,亿城泉说的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,亿城泉说的房子我还是比较喜欢的。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
项目位于温泉镇,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘环境不错,目前价格31000元平米,性价比挺高的。
从价格上看,31000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.68,也还是不错的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,亿城泉说绿化规划的感觉也一般。
如今买房环境好才是硬道理,亿城泉说容积率为0.68,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
问了一下,亿城泉说均价31000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前有111个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有111现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段好,容积率为:0.68,价格为:31000较便宜适合刚需。
挺想买在温泉镇的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
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