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富力万科云启商办
32500元/㎡
星尚
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
天河 车陂
番禺 市桥
楼盘地址
云启街1、3、5、6、7号
丰尚路68号
轨交线路
号线车陂西-步行344米m;4号线车陂-步行908米m;/21号线棠东-步行1118米m;5号线车陂南-步行945米m;号线中山大道西-步行1337米m;5号线科韵路-步行1558米m;号线广棠-步行1719米m;号线黄村-步行1837米m
3/号线番禺广场-步行771米m;号线傍西-步行1305米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;装修交付
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2015-10-31
2016-03-26
交房时间
2018-04-30
2017-12-31
预售许可
穗房预字第20150462号
穗房预字第20140068号、穗房预字第20141071号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
21㎡~127㎡
83㎡~229㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.06
住宅: 2.88
绿化率
30%
31%
规划用户
370
1612
车位数
478
2010
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州天禧房地产开发有限公司
广州市良机投资有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
广州市振泰物业管理有限公司
物业费
商业:6元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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星尚价格
富力万科云启商办点评
对于一个刚需盘来说,4.06的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
离4号线:车陂,5号线:东圃还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
富力万科云启占地面积约16436方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿富力万科云启跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有478多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地处车陂核心地段,32500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
32500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.06,很适合养生居住。
看了富力万科云启的规划图,楼盘环境不错,目前价格32500元平米,性价比还可以呀。
想买来投资,富力万科云启所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
好地段,商圈配套规划的都不错,富力万科云启的房子确实让人满意。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,富力万科云启是4号线:车陂,5号线:东圃上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
我想问下,北边靠近广园快速路,会不会很吵呢?
26方定价了么?是否可售了??
期待米公寓开盘!很喜欢万科的房子!
星尚点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
目前有2010个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说星尚绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
车位蛮多的,有2010个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
2010个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
想了解现在这个楼盘单价多少??
又没地铁,周边环境一般般,还贵
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